¡Invertir en inmuebles baratos es posible!

bienes raíces baratos

Cuando hablamos de los términos “bienes raíces” en Suiza o “inversión inmobiliaria”, las reacciones más comunes son “es demasiado caro”, “no puedo permitirme comprar” o “es demasiado complicado”. Si, además, mencionamos rentabilidad inmobiliaria, las reacciones son entonces "ya no tengo los medios para comprar mi propio piso, entonces uno más para alquilar es imposible". Sin embargo, ¡invertir en bienes raíces baratos es bastante posible en 2021! Contrariamente a la creencia popular, incluso es muy posible invertir en bienes raíces cuando no tenemos capital. Y si ! ¿Quién dice que el precio de los bienes raíces es bajo, también dice una pequeña contribución financiera! O incluso sin contribución de capital en las soluciones que te presentaremos.

¿Qué entendemos por inversión inmobiliaria barata?

Una inversión inmobiliaria barata a menudo se asocia con apartamentos o casas en Suiza. Sin embargo, existen muchas otras posibilidades además de este tipo de propiedad cuando se trata de inversión inmobiliaria barata. Ya sea invirtiendo en Suiza o en el extranjero, las oportunidades son numerosas y, a menudo, no requieren ninguna inversión de capital. Aquí está nuestra selección de inmuebles económicos en los que podría invertir fácilmente.

Inversión inmobiliaria barata en el extranjero en Portugal

Los precios inmobiliarios en el extranjero no son los mismos que en Suiza. ¡Y sí, los precios son mucho más atractivos!

Las zonas turísticas también ofrecen grandes oportunidades para invertir en inmuebles baratos. En Lica nos gustan especialmente las inversiones inmobiliarias en Portugal y más especialmente en el Algarve. El país ofrece una multitud de ventajas que son las siguientes:

  • Los impuestos son ventajosos para los inversores extranjeros.
  • El clima es templado y acomoda a los turistas durante todo el año.
  • Los precios inmobiliarios son muy atractivos y aumentan constantemente.
  • Las inversiones inmobiliarias en Portugal permiten obtener una buena rentabilidad.
  • El recuperación económica y la mejora de la situación del país tras la crisis sanitaria repercuten en el precio de los inmuebles, que debería seguir aumentando de forma sostenida.
  • Y ser propietario de una propiedad inmobiliaria en Portugal le permite tener un punto de apoyo para sus propias vacaciones o para su jubilación.

¡Comprar bienes raíces hoy en Portugal es, por lo tanto, el mejor momento para invertir en bienes raíces baratos!

Plazas de aparcamiento en Suiza

Uno de los objetos más buscados en las ciudades son las plazas de aparcamiento o los boxes de garaje. De hecho, conseguir una plaza de aparcamiento o un garaje ofrece muy buena rentabilidad inmobiliaria porque son objetos cada vez más buscados. Este tipo de propiedad se adapta perfectamente a una inversión inmobiliaria barata.

Terreno en proceso de desmantelamiento

Al igual que en los estacionamientos y garajes, puede solicitar información sobre la inversión en terrenos. Sus precios están aumentando continuamente y con la necesidad de vivienda y la demanda de construcción que continúan creciendo, los precios seguirán subiendo en los próximos años. Invertir en suelo es, por tanto, garantía de rentabilidad inmobiliaria. Antes de invertir en un terreno, pregúntese con qué finalidad desea comprarlo e infórmese sobre su futura clasificación. ¿Se volverá edificable o permanecerá en una zona agrícola? ¿Existe potencial de desarrollo en la región?

Pequeñas áreas comerciales

Los pequeños espacios comerciales son un muy buen ejemplo de inversión inmobiliaria económica. Ya sea en ciudades grandes o pequeñas, algunas pequeñas empresas siguen siendo esenciales y seguirán existiendo a pesar de la creciente importancia del comercio por Internet. Los rendimientos inmobiliarios de una propiedad comercial son generalmente más altos que los de una propiedad residencial (5% a 7% frente a 3% a 5%). Los precios en Suiza varían de 50.000.- a 250.000.- para los primeros rangos de precios.

Invierta a bajo costo en estudios o apartamentos pequeños

Si prefiere invertir en residencial, estudios y apartamentos pequeños son las soluciones perfectas. Estas son las propiedades de alquiler más populares. Aunque el precio por m2 es más alto en comparación con los apartamentos más grandes, el precio por metro2 el alquiler también es mucho más alto, lo que le dará un buen rendimiento de los bienes raíces.

La inversión inmobiliaria por crowfounding (o inversión participativa) también es una solución interesante, sin embargo en estos casos el inmueble no te pertenecerá porque solo tendrás una pequeña parte del inmueble.

No tienes fondos propios

¡La cuestión de la equidad es fundamental! Sin embargo, Lica está ahí para encontrarle una solución y darle la oportunidad de invertir incluso si no tiene el capital. De hecho, la ventaja de una inversión de bajo costo es que la equidad es un problema mucho menor. Por tanto, es muy posible llevar a cabo un paquete financiero con el que obtendrás financiación para toda tu inversión inmobiliaria. Por lo tanto, no tiene capital para recaudar y se beneficia inmediatamente de los rendimientos de sus bienes raíces.

Las soluciones de financiamiento que ofrece Lica combinan diferentes estrategias para que todos puedan satisfacer sus necesidades crediticias. Por tanto, nuestra fortaleza radica en nuestra experiencia en combinar estas diferentes soluciones y así obtener la financiación deseada. Lica es experto en las siguientes áreas:

Nuestros expertos en financiamiento también están siempre disponibles para brindarle información individual, sin compromiso.

¡Nuestro trabajo es brindarle soluciones!

Si quieres conseguir financiación y hacer realidad tu sueño, puedes realizar tu solicitud sin compromiso a través del siguiente enlace:

¡Comience con una inversión inmobiliaria barata y crezca rápidamente!

Este tipo de inversión a "bajo precio" es ideal como primera inversión para dar a conocer a las instituciones financieras. De hecho, obtener su primer préstamo suele ser lo más complicado y restrictivo. Los bancos aún no lo conocen y se registran todos los préstamos. Sin embargo, si todo va bien con este primer préstamo, los bancos estarán más abiertos a concederte más y a mejores tipos de interés, durante futuras inversiones. Por lo tanto, beneficiarse de los servicios de una empresa especializada en crédito le garantiza la tasa de aceptación más alta en Suiza.

Una vez que se compra su primera propiedad inmobiliaria, puede aprovechar los retornos de la propiedad inmobiliaria para capitalizar fondos y repetir la operación con otras adquisiciones futuras de bienes raíces de bajo costo.

Nuestra conclusión sobre una compra inmobiliaria de bajo costo:

Los mercados inmobiliarios en Suiza y en el extranjero ofrecen oportunidades diversas y variadas a precios reducidos. Estas oportunidades son perfectas en previsión de mayores inversiones en el futuro y son una excelente manera de construir sus propios fondos y obtener condiciones ventajosas para una inversión inmobiliaria en una residencia primaria o secundaria.

Sea cual sea su proyecto de inversión, le recomendamos que utilice nuestros servicios para su financiación. Nuestros equipos especializados están ahí para ayudarte durante todo el proceso y escuchar atentamente tu proyecto. Así, combinando nuestros diversos conocimientos, podemos obtener la financiación deseada para usted en las mejores condiciones del mercado.

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