Aproveito um empréstimo para reformar minha casa

crédito de renovação

Como proprietário, você sabe que trabalhos grandes e pequenos sempre farão parte do pacote. É certo que isso representa um custo que, apesar de tudo, acaba sendo considerável. A melhor solução ? Faça um empréstimo para reforma. É simples, atraente e eficiente.

Edifícios suíços têm grandes necessidades de renovação energética

Para a renovação de alojamentos próprios, muitos proprietários optaram pelo empréstimo para renovação. Este método de financiamento simplifica a realização de pequenas e grandes obras, priorizando prioridades. Você não terá mais que "apertar o cinto" para renovar e modernizar o banheiro ou esperar até o próximo ano para trazer seu sistema de aquecimento e isolamento ao padrão. Portanto, restaure sua casa mais facilmente com o trabalho. Assim, está a corrigir a situação em termos de imperfeições ou deficiências na eficiência energética da sua casa.

UMA estudo realizado pela Swiss Society of Entrepreneurs deu a seguinte estimativa em termos de edifícios a necessitar de reparação: São nada menos que 1,5 milhões, que apresentam deficiências de energia, isolamento e conforto. Para renovar sua casa, considere fazer um empréstimo para reforma. Calcule os custos do seu empréstimo e obtenha rapidamente os fundos que lhe permitirão realizar o seu trabalho.

Obtenha um empréstimo privado para a sua renovação a favor de um empréstimo hipotecário

Por que você precisa de um empréstimo para renovação? Tem telhado para substituir, fachadas para renovar, papel de parede para instalar, instalações sanitárias para modernizar ou mesmo paredes para isolar? Um empréstimo para renovação permitirá que você execute seus projetos com conforto. Isso graças ao controle de custos, já que você terá a escolha e a possibilidade de selecionar melhor o seu provedor.

O crédito privado representa uma solução muito mais rápida e vantajosa do que uma solução hipotecária. Obviamente, o empréstimo hipotecário pode ser usado para financiar a compra de imóveis, bem como para cobrir obras importantes. No entanto, o crédito ao consumidor continua mais útil para pequenas quantidades de trabalho.

Para realizar as reformas necessárias em sua casa, obtenha um empréstimo privado usando nossa calculadora e simule seu reembolso online gratuitamente. Você poderá determinar desde o início quais pagamentos mensais estão de acordo com sua situação financeira. Não hesite em nos pedir uma comparação e obter todas as informações importantes antes de embarcar em seu projeto de empréstimo para reforma.

As condições para a obtenção de um empréstimo para renovação

As condições de concessão de um empréstimo para renovação são muito menos restritivas do que se se tratasse de um empréstimo hipotecário. No entanto, você sempre terá que justificar um pequeno arquivo para se beneficiar do seu financiamento. As condições permanecem as mesmas, quer se trate de um imóvel primário, secundário ou de arrendamento. Aqui está a lista dos primeiros documentos a serem coletados:

  • Uma cópia do seu documento de identidade
  • Suas últimas três declarações de salário
  • Uma cópia do seu contrato de hipoteca

Antes mesmo de coletar seus documentos, você já pode fazer uma solicitação não vinculativa usando o seguinte botão:

Quando você deve escolher um empréstimo hipotecário em vez de um empréstimo privado para renovação?

Ao comprar um imóvel na Suíça, tirar proveito de uma hipoteca parece mais apropriado. Para imóveis localizados no exterior e com custo inferior a 250.000.-, o crédito pessoal continuará sendo uma excelente solução. Você também deve se concentrar em um empréstimo hipotecário se seu trabalho for importante e uma quantia superior a 100.000.- deve ser desembolsada para realizá-los.

No entanto, ao solicitar um empréstimo hipotecário para renovação deverá apresentar ao seu estabelecimento bancário o orçamento da obra a realizar para obter uma validação. Em seguida, você representará suas faturas no mesmo estabelecimento para pagamento. Em geral, o banco que aceitará seu financiamento hipotecário pedirá uma contribuição de 20 % do valor da obra.

E se a obra a ser realizada ocorrer após a compra do imóvel?

Neste caso, o procedimento será um pouco mais complexo, pois terá que realizar alguns passos. Primeiro, você terá que demonstrar ao seu banco como a realização desse trabalho agregará valor ao seu imóvel. Em seguida, pode ser necessário voltar a um notário para criar ou aumentar o certificado de hipoteca.

Observe que isso irá gerar custos mais ou menos substanciais. Tenha cuidado, o seu processo será recusado se o seu empréstimo hipotecário já tiver atingido o limite. Portanto, pense em um empréstimo para reforma ou em um crédito ao consumidor se o pedido de obra não vier no âmbito da compra de um imóvel. Este método de financiamento é mais flexível, mais simples, menos caro e quase não requer provas.

As taxas aplicadas e o período de reembolso do empréstimo de renovação

Dependendo do banco, as taxas de crédito para renovação de empréstimos privados variam de 3,9% a 9%. É certo que, em comparação, as taxas de hipoteca variam entre 1% e 2% dependendo do banco e da duração do empréstimo. São, portanto, inferiores aos do crédito privado. Para considerar se vale realmente a pena ou não, você precisará examinar a duração e o orçamento. Na verdade, o reembolso de um empréstimo hipotecário pode estender-se por muitos - até décadas - de anos. Alguns tomadores de empréstimo o têm para toda a vida.

O empréstimo privado para renovação geralmente limita a duração do empréstimo a um máximo de 84 meses. No entanto, depende da instituição financeira selecionada. Alguns serão capazes de fazer algumas exceções, outros serão inflexíveis. Você também tem a opção de renegociar a taxa durante um empréstimo privado, dependendo de seus projetos e da duração do empréstimo. Quando você faz os cálculos para o longo prazo, o crédito privado terá custado menos com juros, já que o prazo de reembolso é mais curto.

Aposte em um empréstimo de reforma para financiar pequenos trabalhos

Você deve ter entendido: há muitas vantagens em optar por um empréstimo para renovação em vez de aumentar sua hipoteca. Com efeito, neste segundo caso, os obstáculos podem desencorajar muito rapidamente o proprietário, em particular quando este pede uma pequena quantia. Para uma renovação relativa ao aumento do valor de um imóvel, até 20.000 francos por exemplo, é raro que seja concedido um aumento da hipoteca. Os bancos não cooperam mais até que a quantia solicitada atinja 100.000 francos ou mais.

Em termos de crédito para renovação, os proprietários da sua habitação beneficiam geralmente de condições especiais para financiar as suas obras mais ou menos importantes, especialmente se for a sua residência principal. Além disso, as taxas de juros podem ser negociadas e geralmente estão em um nível razoável em relação às necessidades do mutuário e à capacidade de reembolso.

Seguros e garantias que protegerão seu crédito privado

Opte por uma instituição bancária que esteja em condições de lhe oferecer um pacote completo de segurança, incluindo uma garantia de pagamento mensal incluída em caso de morte, desemprego ou invalidez. Para ainda mais segurança, não hesite em contratar um seguro de mensalidade. O objetivo deste tipo de seguro é garantir o reembolso dos juros e das mensalidades, caso ocorra um caso de desemprego involuntário ou se não tiver condições de auferir rendimentos. Se um possível desastre ocorresse, o tomador do empréstimo para reforma poderia fazer uma pausa entre os pagamentos de seus pagamentos mensais, ainda sujeito às condições do curso.

Em conclusão, hipoteca ou empréstimo privado para renovação?

Digamos que os 2 sejam iguais e que se trate realmente de estudar bem o que é melhor para você. Observe, no entanto, que é preferível mudar para um hipoteca quando se trata de financiar a obra na compra de um imóvel. Mas isso se torna muito menos interessante quando o bem em questão já é de sua propriedade. Seja qual for a sua escolha, reserve um tempo para calcular os juros sobre o prazo de reembolso e compare os resultados, pois isso pode inclinar a balança. No final, você descobrirá que a solução mais barata e mais fácil é o empréstimo para renovação.

Agora que você conhece os benefícios do crédito para reforma da casa, tudo o que precisa fazer é se inscrever. Com Lica É simples, rápido e eficaz! E sim, você faz seu pedido online em menos de 2 minutos e então nossas equipes especializadas farão o trabalho por você. Isto poupa seu tempo e dinheiro! Para solicitar um empréstimo sem compromisso, basta clicar no seguinte botão:

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3'000.- a 400'000.-
Taxa de 3,9%
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Empréstimo imobiliário

250'000.- a 3.000'000.-
Taxa de 0,75%
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Crédito empresarial

50'000.- a 1'000'000.-
Taxa de 2,9%
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