Investimi në pasuri të patundshme të lira është i mundur!

pasuri të patundshme të lira

Kur flasim për termat "pasuri të paluajtshme" në Zvicër ose "investime në prona të paluajtshme", reagimet më të zakonshme janë "është shumë e shtrenjtë", "nuk kam mundësi të blej" ose "është shumë e komplikuar". Nëse, përveç kësaj, ne përmendim rendimentin e pasurive të paluajtshme, reagimet janë atëherë "Unë tashmë nuk kam mjete për të blerë apartamentin tim, atëherë një tjetër për të marrë me qira është e pamundur". Sidoqoftë, investimi në pasuri të patundshme të lira është mjaft i mundshëm në 2021! Në kundërshtim me besimin popullor, është madje mjaft e mundur të investojmë në pasuri të paluajtshme kur nuk kemi kapital. Dhe po ! Kush thotë se çmimi i ulët i pasurive të paluajtshme, thotë gjithashtu kontribut i vogël financiar! Ose edhe asnjë kontribut në kapitalin neto në zgjidhjet që do t'ju paraqesim.

Çfarë kuptojmë me një investim të lirë në prona të paluajtshme?

Një investim i lirë i pasurive të paluajtshme shpesh shoqërohet me apartamente ose shtëpi në Zvicër. Sidoqoftë, ka shumë mundësi të tjera përveç këtij lloji të pronës kur bëhet fjalë për investime të lira në prona të paluajtshme. Pavarësisht nëse investoni në Zvicër apo jashtë vendit, mundësitë janë të shumta dhe shpesh nuk kërkojnë ndonjë investim në kapital. Këtu është përzgjedhja jonë e pasurive të patundshme të lira në të cilat mund të investoni lehtësisht.

Investime të lira të pasurive të paluajtshme jashtë vendit në Portugali

Çmimet e pasurive të paluajtshme jashtë vendit nuk janë të njëjta me ato në Zvicër. Dhe po, çmimet janë shumë më tërheqëse!

Zonat turistike gjithashtu ofrojnë mundësi të mëdha për të investuar në prona të lira të patundshme. Në Lica ne jemi veçanërisht të dhënë për investimet e pasurive të patundshme në Portugali dhe më veçanërisht në Algarve. Vendi ofron një mori përparësish të cilat janë si më poshtë:

  • Taksimi është i favorshëm për investitorët e huaj.
  • Klima është e butë dhe strehon turistë gjatë gjithë vitit.
  • Çmimet e pasurive të paluajtshme janë shumë tërheqëse dhe rriten në mënyrë të vazhdueshme.
  • Investimet e pasurive të paluajtshme në Portugali bëjnë të mundur marrjen e kthimeve të mira.
  • E rimëkëmbjen ekonomike dhe përmirësimi i situatës së vendit pas krizës shëndetësore ka një ndikim në çmimin e pasurive të paluajtshme, i cili duhet të vazhdojë të rritet në mënyrë të qëndrueshme.
  • Dhe zotërimi i pasurive të patundshme në Portugali ju lejon të keni një terren për pushimet tuaja ose për pensionin tuaj.

Blerja e pasurive të patundshme sot në Portugali është prandaj koha më e mirë për të investuar në prona të lira të patundshme!

Hapësira parkimi në Zvicër

Një nga objektet më të kërkuar në qytete janë vendet e parkimit ose kutitë e garazhit. Në të vërtetë, marrja e një vendi parkimi ose një garazhi ofron rendiment shumë të mirë të pasurive të patundshme, sepse ato janë objekte gjithnjë e më të kërkuara. Ky lloj prone është i përshtatshëm në mënyrë të përkryer për një investim të lirë të pasurive të patundshme.

Toka në proces të dekomisionimit

Në të njëjtin stil si parkingjet dhe garazhet, mund të pyesni për investimin në tokë. Çmimet e tyre po rriten vazhdimisht dhe me nevojën për strehim dhe kërkesën për ndërtim që vazhdon të rritet, çmimet do të vazhdojnë të rriten në vitet në vazhdim. Investimi në tokë është një garanci e rendimentit të pasurive të paluajtshme. Para se të investoni në një tokë, pyesni veten se për çfarë qëllimi dëshironi ta blini dhe mësoni rreth klasifikimit të saj të ardhshëm. A do të bëhet e konstruktueshme apo do të mbetet në një zonë bujqësore? A ka një potencial zhvillimi në rajon?

Zona të vogla tregtare

Hapësirat e vogla të shitjes me pakicë janë një shembull shumë i mirë i investimeve të lira në prona të paluajtshme. Qoftë në qytete të mëdha apo të vogla, disa biznese të vogla mbeten thelbësore dhe do të vazhdojnë të ekzistojnë pavarësisht rëndësisë në rritje të tregtisë në internet. Rendimentet e pasurive të paluajtshme për një pronë tregtare janë përgjithësisht më të larta se për një pronë rezidenciale (5% në 7% kundrejt 3% në 5%). Çmimet në Zvicër ndryshojnë nga 50,000.- në 250,000.- për intervalin e parë të çmimeve.

Investoni me kosto të ulët në studio ose apartamente të vogla

Nëse preferoni të investoni në banesa, studiot dhe apartamentet e vogla janë zgjidhjet perfekte. Këto janë pronat më të njohura me qira. Edhe pse çmimi për m2 është më e lartë në krahasim me apartamentet më të mëdha, çmimi për m2 qiraja është gjithashtu shumë më e lartë, gjë që do t'ju japë një kthim të mirë të pasurive të patundshme.

Investimi në prona të paluajtshme me anë të përzierjes (ose investimit me pjesëmarrje) është gjithashtu një zgjidhje interesante, megjithatë në këto raste prona e luajtshme nuk do t'ju takojë sepse do të keni vetëm një pjesë të vogël të pronës.

Ju nuk keni fonde vetjake

Çështja e ekuitetit është thelbësore! Megjithatë, Lica është atje për t’ju gjetur një zgjidhje dhe për t’ju dhënë mundësinë për të investuar edhe nëse nuk keni ekuitet. Në të vërtetë, përparësia e një investimi me kosto të ulët është se kapitali është shumë më pak një problem. Prandaj është mjaft e mundur të kryeni një paketë financiare me të cilën do të merrni financim për të gjithë investimet tuaja në prona të paluajtshme. Kështu, ju nuk keni kapital neto për të rritur dhe përfituar menjëherë nga kthimet tuaja të pasurive të paluajtshme.

Zgjidhjet e financimit të ofruara nga Lica kombinojnë strategji të ndryshme për t'i lejuar të gjithëve të plotësojnë nevojat e tyre për kredi. Prandaj forca jonë qëndron në përvojën tonë në kombinimin e këtyre zgjidhjeve të ndryshme dhe marrjen e financimit të dëshiruar. Lica është ekspert në fushat e mëposhtme:

Ekspertët tanë financues janë gjithashtu gjithmonë në dispozicion për t'ju siguruar informacion individual, pa asnjë detyrim.

Detyra jonë është t'ju ofrojmë zgjidhje!

Nëse doni të merrni financime dhe të realizoni ëndrrën tuaj, mund ta bëni kërkesën tuaj pa asnjë detyrim duke përdorur lidhjen e mëposhtme:

Filloni me një investim të lirë të pasurive të patundshme dhe rrituni shpejt!

Ky lloj investimi me "çmim të ulët" është ideal si një investim i parë në mënyrë që të njihet nga institutet financiare. Në të vërtetë, marrja e huasë tuaj të parë është shpesh më e komplikuara dhe kufizuese. Bankat nuk ju njohin akoma dhe çdo hua regjistrohet. Sidoqoftë, nëse gjithçka shkon mirë me këtë hua të parë, bankat do të jenë më të hapura për t'ju dhënë më shumë dhe për norma më të mira interesi, gjatë investimeve të ardhshme. Përfitimi nga shërbimet e një kompanie të specializuar në kredi po ju garanton shkallën më të lartë të pranimit në Zvicër.

Pasi të blini pasurinë tuaj të parë të patundshme, atëherë mund të përfitoni nga kthimet e pasurive të paluajtshme për të kapitalizuar fondet dhe për të përsëritur operacionin me blerje të tjera të ardhshme të pasurive të patundshme me kosto të ulët.

Përfundimi ynë për një blerje të pasurive të patundshme me kosto të ulët:

Tregjet e pasurive të paluajtshme në Zvicër dhe jashtë vendit ofrojnë mundësi të ndryshme dhe të larmishme me çmime të ulëta. Këto mundësi janë perfekte në pritje të investimeve më të mëdha në të ardhmen dhe janë një mënyrë e shkëlqyer për të ndërtuar fondet tuaja dhe për të marrë kushte të favorshme për një investim në prona të paluajtshme në një vendbanim parësor ose dytësor.

Cilido qoftë projekti juaj i investimit, ne ju rekomandojmë që të përdorni shërbimet tona për financimin tuaj. Ekipet tona të specializuara janë atje për t'ju ndihmuar gjatë gjithë procesit dhe për të dëgjuar me vëmendje projektin tuaj. Kështu, duke kombinuar njohuritë tona të ndryshme, ne mund të marrim financimin e dëshiruar për ju në kushtet më të mira të tregut.

Duke vazhduar të përdorni këtë faqe në internet, ju pranoni që cookies ose teknologji të tjera të ngjashme mund të përdoren. Më shumë informacion këtu.

Na dërgoni aplikacionin tuaj:

Evolucioni juaj është në duart tuaja!

Zgjidhni gjuhën tuaj dhe bëni pyetjet tuaja!

Zgjidhni huanë që plotëson nevojat tuaja!

Shkalla më e lartë e pranimit në Zvicër
Kërkesa juaj në më pak se 2 minuta
Kushtet më të mira të tregut
Një përgjigje në më pak se 24 orë
Pa tarifa administrimi
Rate Shkalla më e lartë e pranimit në Zvicër
Request Kërkesa juaj në më pak se 2 minuta
Kushtet më të mira të tregut
✓ Një përgjigje në më pak se 24 orë
✓ Pa tarifa administrimi

Kredi personale

3'000.- deri 400'000.-
Vlerësoni nga 3.9%
Shko!

Kredi për pasuri të paluajtshme

250'000.- deri 3'000'000.-
Vlerësoni nga 0.75%
Shko!

Krediti i biznesit

50'000.- deri 1'000'000.-
Vlerësoni nga 2.9%
Shko!