Investir dans un bien immobilier pas cher c’est possible !

јефтине некретнине

Lorsqu’on évoque les termes « immobilier » en suisse ou « investissement immobilier » les réactions les plus courantes sont « c’est trop cher », « je n’ai pas les moyen d’acheter » ou « c’est bien trop compliqué ».  Si, à cela on évoque en plus rendement immobilier, les réactions sont alors « je n’ai déjà pas les moyen de m’acheter mon propre appartement, alors un en plus pour le louer c’est impossible ». Pourtant, investir dans un bien immobilier pas cher est tout à fait possible en 2021 ! Contrairement aux croyances, il est même tout à fait possible d’investir dans l’immobilier lorsque nous n’avons pas de fonds propres. Et oui ! Qui dit petit prix immobilier, dit aussi petit apport financier ! Voir même нема учешћа у капиталу у решењима која ћемо вам представити.

Шта подразумевамо под јефтином инвестицијом у некретнине?

Un investissement immobilier pas cher est souvent associé à des appartements ou des maisons en Suisse. Il y a cependant bien d’autres possibilités que ce type de bien lorsque l’on parle d’investissement immobilier pas cher. Qu’il s’agisse d’investir en Suisse ou à l’étranger, les opportunités sont nombreuses et ne nécessitent souvent aucun apport de fonds propres. Voici donc notre sélection de biens immobiliers pas chers dans lesquels vous pourriez investir en toute facilité.

Investissement immobilier pas cher à l’étranger au Portugal

Les prix de l’immobilier à l’étranger ne sont pas les mêmes qu’en Suisse. Et oui, les prix sont bien plus attractifs !

Les zones touristiques offrent d’ailleurs de très belles opportunités pour investir dans de l’immobilier pas cher. Chez Lica nous sommes particulièrement affectueux des investissements immobiliers au Portugal et plus spécialement en Algarve. Le pays offre une multitude d’avantages qui sont les suivants :

  • Опорезивање је повољно за стране инвеститоре.
  • Клима је блага и угошћује туристе током целе године.
  • Les prix de l’immobilier sont très attractifs et augmentent régulièrement.
  • Les investissements immobiliers au Portugal permettent d’obtenir des bons rendements.
  • Тхе економски опоравак et l’amélioration de la situation du pays suite à la crise sanitaire ont un impact sur le prix de l’immobilier qui devrait continuer d’augmenter régulièrement.
  • А поседовање некретнина у Португалу омогућава вам упориште за сопствени одмор или за пензију.

Acheter un bien immobilier aujourd’hui au Portugal est donc le meilleur moment pour investir dans de l’immobilier pas cher !

Паркинг места у Швајцарској

Un des objets les plus recherchés dans les villes sont les places de parking ou les garage box. En effet, l’obtention d’une place de parking ou d’un garage offre de très bon rendement immobilier car ce sont des objets de plus en plus recherchés. Ce type de bien est parfaitement adapté pour un investissement immobilier pas cher.

Земљиште у процесу гашења

У истом стилу као и паркиралишта и гараже, можете се распитати о улагању у земљиште. Њихове цијене непрестано расту, а с обзиром на потребу становања и потражњу за изградњом цијене ће наставити расти у годинама које долазе. Улагање у земљиште је стога гаранција приноса некретнина. Пре него што инвестирате у земљиште, запитајте се у које сврхе желите да га купите и сазнајте о његовој будућој класификацији. Да ли ће постати грађевински или ће остати у пољопривредној зони? Постоји ли развојни потенцијал у региону?

Мала комерцијална подручја

Les petites surfaces commerciales sont un très bon exemple d’investissement immobilier pas cher. Que ce soit dans les grandes ou petites villes, certains petits commerces restent essentiels et continueront d’exister malgré l’importance de plus en plus grande du commerce sur internet. Les rendements immobiliers pour un bien commercial sont en général plus élevés que pour un bien résidentiel (5% à 7% contre 3% à 5%). Les prix en Suisse varient de 50’000.- à 250’000.- pour les premières gammes de prix.

Инвестирајте по ниским ценама у студије или мале станове

Ако више волите да инвестирате у станове, студији и мали станови су савршено решење. Ово су најпопуларније некретнине за изнајмљивање. Иако је цена по м2 већа је у односу на веће станове, цена по м2 станарина је такође много већа, што ће вам дати добар повратак на некретнине.

Улагање у некретнине путем суфинансирања (или партиципативног улагања) такође је занимљиво решење, међутим у овим случајевима покретна имовина неће припадати вама јер ћете имати само мали део имовине.

Vous n’avez pas de fonds propres

Питање правичности је од суштинског значаја! Међутим, Lica est là pour vous trouver une solution et vous donner l’opportunité d’investir même si vous n’avez pas les fonds propres. En effet, l’avantage d’un investissement à petit prix est que les fonds propres sont nettement moins problématiques. Il est donc tout à fait possible d’effectuer un montage financier avec lequel vous obtiendrez un financement pour l’ensemble de votre investissement immobilier. Ainsi, vous n’avez aucun fonds propres à réunir et profitez immédiatement de vos rendements immobiliers.

Решења за финансирање која нуди 1ТП4Т комбинују различите стратегије и омогућавају свима да задовоље своје кредитне потребе. Наша снага стога лежи у нашем искуству у комбиновању ових различитих решења и на тај начин добијамо жељено финансирање. 1ТП4Т је стручњак у следећим областима:

Наши стручњаци за финансирање су такође увек на располагању да вам пруже појединачне информације, без обавезе.

Наш посао је да вам понудимо решења!

Si vous souhaitez obtenir un financement et réaliser votre rêve, vous pouvez effectuer votre demande sans engagement à l’aide au lien suivant :

Почните са јефтиним улагањем у некретнине и брзо расту!

Ce genre d’investissement à « petit prix » est idéal comme premier investissement afin de se faire connaître par les instituts financiers. En effet, l’obtention de votre premier prêt est souvent le plus compliquée et restrictif. Les banques ne vous connaissent pas encore et chaque crédit est enregistré. Cependant, si tout se passe bien avec ce premier crédit, les banques seront plus ouvertes à vous en accorder d’autres et à de meilleurs taux d’intérêt, lors de futurs investissements. Profitez des services d’une société spécialisée dans le crédit c’est donc vous garantir le plus haut taux d’acceptation en Suisse.

Une fois que votre premier bien immobilier sera acheté, vous pourrez ensuite profitez des rendements immobiliers pour capitaliser des fonds et répéter l’opération avec d’autres futures acquisitions immobilières pas chers.

Наш закључак о јефтиној куповини некретнине:

Les marchés de l’immobilier en Suisse et à l’étranger offrent des opportunités à bas prix divers et variés. Ces opportunités sont parfaites en prévision d’investissements plus importants dans le futur et sont un excellent moyen pour former vos fonds propres et obtenir des conditions avantageuses pour un investissement immobilier en résidence principal ou secondaire.

Без обзира на ваш инвестициони пројекат, препоручујемо да користите наше услуге за финансирање. Наши специјализовани тимови су ту да вам помогну током читавог процеса и пажљиво слушају ваш пројекат. Тако, комбиновањем нашег различитог знања, можемо добити жељено финансирање за вас по најбољим тржишним условима.

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