Како израчунати максималан износ кредита?

максимални износ кредита

Последњих година банкарско кредитирање је доживело нову прекретницу са веома значајним порастом захтева. И заиста, било да је у питању финансирање пројекта или регулисање његовог стања, приватни купци све више прибегавају решавању приватних кредита. Из ове перспективе остаје централно питање. Како могу да израчунам максимални износ кредита? Заиста постоји метод да се лако одреди износ који ће банка позајмити и ми зумирамо ову тачку!

Обрачун максималног износа кредита: принцип односа дуга

Обрачун капацитета дуга показује максималну стопу коју домаћинство може да искористи за отплату својих месечних кредита. Ова стопа је еквивалентна 1/3 прихода домаћинства. Ово ограничење тежи да одржи адекватну накнаду за живот како би породице могле да наставе подмирити своје дневне трошкове. Као опште правило, максимални капацитет задуживања је стога једнак 33 1ТП6Т прихода домаћинства. То значи да све рате кредита не могу износити више од једне трећине прихода. Овај праг капацитета задуживања од 33 1ТП6Т одговара највећем коефицијенту дуга за већину домаћинстава. Не прекорачење максималног износа кредита представља реципрочну заштиту између зајмодаваца и зајмопримаца.

Овај принцип односа дуга примењује се у различитим ситуацијама задуживања. Штавише, ову формулу налазимо и када је у питању а хипотекарно финансирање. Међутим, одобравање хипотекарног финансирања ће такође бити условљено другим критеријумима, као што су стање вашег капитала и процена имовине коју желите да купите.

Први корак за израчунавање максималног износа кредита

Први корак у прорачуну биће познавање месечног стања домаћинства. Да бисмо то урадили, применићемо следећу формулу: укупан приход минус укупни трошкови.

Укупни приходи – Укупни расходи

Укупан приход узима у обзир плате зајмопримаца, сваки додатни приход, ануитете и све друге изворе прихода који су одрживи. У укупне трошкове укључени су сви трошкови за које је одговоран зајмопримац. Стога ће генерално постојати паушални износ за текуће трошкове, кирију, здравствено осигурање, постојеће месечне уплате, било коју алиментацију коју плаћа зајмопримац и све друге трошкове који би били одрживи у домаћинству.

Да резимирамо без кидања косе, максимални износ кредита се стога израчунава унапред користећи следеће информације:

  • Укупни приходи;
  • И укупно свих постојећих накнада;

Сада када знамо како да одредимо расположиво месечно стање, видећемо остатак обрачуна који ће вам омогућити да тачно процените максималан износ кредита који можете да позајмите.

Други корак да сазнате максималан износ кредита

Да бисте сазнали колико можете да позајмите, једноставно помножите расположиво стање на крају месеца тако што ћете урадити следеће:

Као што смо раније видели, за свако домаћинство формула се утврђује на основу разлике између прихода и расхода. За једноставност : Приходи – Расходи = Износ који се може приписати месечно отплати кредита. Међутим, и даље постоји максимални кредитни лимит који се може одобрити. Да бисте сазнали ово последње, једноставно помножите своје месечно стање са 36 (месечно ограничење к 36). Ево комплетне формуле да бисте сазнали максимални износ кредита:

([Укупни приходи – Укупни расходи]) * 36

Сходно томе, максимални износ одобреног кредита биће расположиво месечно стање домаћинства помножено са 36. Имајте на уму да ова цифра од 36 одговара броју месеци који су теоретски одобрени за отплату кредита. У ствари, период отплате ће често бити дужи од 36 месеци од Lica могуће је отплатити кредит у периоду до 120 месеци.

Ево нумеричког примера да боље разумете како прорачун функционише:

Списак приходаЦХФСписак трошковаЦХФ
Приход од главне делатности4'500.-Месечни план за самцу750.-
Приходи од секундарне делатности300.-Изнајмљивање станова1'800.-
Алиментација примљена500.-Премија здравственог осигурања450.-
Годишњи месечни бонус350.-Постојећи закуп350.-
Порез400.-
Укупан приход5'650.-Укупни трошкови3'750.-

Месечни износ на располагању је: 5.650,00 ЦХФ – 3.750,00 ЦХФ = 1.900,00 ЦХФ. Да бисте сада сазнали максималан износ зајма, једноставно помножите овај резултат са 36: 1.900,00 ЦХФ * 36 = 68 400,00 ЦХФ.

У овом примеру, биће могуће да зајмопримац затражи максималан зајам од 68.400 ЦХФ.

Обрачун износа кредита за кредите преко 80.000 ЦХФ.-

За износе веће од 80.000 ЦХФ, банке више нису обавезне да се пријаве члан 28 ЗКП. Садржај овог члана тиче се максималног износа одобреног приликом обрачуна буџета. Стога банке могу одобрити кредит знатно изнад максималног износа који је везан за солвентност зајмопримца.

Међутим, ако поднесете захтев за кредит који превазилази ваше финансијске могућности, захтев може бити одбијен чак и ако испуњавате све остале услове! Заиста, упркос непримењивости члана 28 ЗКС, банке примењују различите интерне калкулације како би осигурале да изложеност ризику несолвентности није превисока. Због тога је увек пожељно потражити услуге доброг посредника пре подношења захтев за финансирање. Потоњи ће знати како да припреме ваш фајл како би максимизирали ваше шансе за прихватање.

Нови фактори су укључени у обрачун вашег буџета!

Од 2015. године пооштрени су услови гранта због додавања нових параметара у обрачуну буџета. То се тиче, на пример, трошкова чувања деце за особе које су одговорне за децу, разних путних трошкова, ручкова итд. Поред наведених критеријума, од јануара 2016. године додаје се и сигурносна маргина за предвиђање озбиљних проблема који могу утицати на ваше здравље, професионални и приватни живот. Ови различити фактори стога имплицирају апсолутну неопходност добијања помоћи професионални кредитни брокер приликом подношења захтева за кредит.

Мој буџет је добар, али ми банка одбија кредит!

Понекад, упркос буџетском суфициту, банке ипак одбијају да вам дају кредит. Ова ситуација се нажалост дешава када други критеријуми нису испуњени. Обично су то следеће тачке:

У ове три ситуације, најбоље је зауставити све кредитне апликације и потражити услуге 1ТП4Т. Наши стручњаци ће анализирати вашу ситуацију и рећи ће вам који је најбољи начин деловања да бисте добили своје финансирање што је пре могуће.

Наш закључак о обрачуну максималног износа кредита

Брза процена капацитета задуживања је веома практична за планирање будућих циљева. Као што смо вероватно показали у овом чланку, формула је једноставна, али захтева добро познавање вашег буџета. Овоме се додаје неколико малих специфичности које треба да знате повећајте своје шансе за добијање кредита по повољним условима.

Без обзира на формулу која је лака за коришћење, увек препоручујемо да користите услуге посредника који је препознат по квалитетном раду. Тако ћете ставити све шансе на своју страну да свој пројекат реализујете уз помоћ финансирања по најбољим тржишним условима.

Сада када савршено знате како да израчунате максималан износ кредита, одвојите време да контактирате наше стручњаке. Они ће вас пратити на неутралан и поверљив начин у вашим корацима.

Имате ли питања пре пријаве? Наши саветници су ту да одговоре на ваша питања 7 дана у недељи директно на ВхатсАпп-у. Питајте нас за више информација и радо ћемо вам одговорити!

Lica
5.0
На основу 36 рецензија
покреће Гоогле
Тхелигхт33 Ворлд
Тхелигхт33 Ворлд
15:14 13 22. јул
Био сам веома задовољан услугама господина Омара Гоургела, топло га препоручујем! 👍
луиги цалдарола
луиги цалдарола
10:22 29 22. јун
Савршена услуга Савршен приручник за консултанте. Тачан, педантан, услужан, све је прошло добро и још једном хвала на услузи
Нуно Алвес
Нуно Алвес
13:12 01 22. феб
Веома лако се пријавити за ваш кредит. Саветник је од велике помоћи и увек је ту да објасни шта треба да урадите. Препоручите.
Погледајте све рецензије
јс_лоадер

Настављајући да користите ову веб страницу, сагласни сте да се могу користити колачићи или друге сличне технологије. Више информација овде.

Пошаљите нам своју пријаву:

ваша Еволуција је у вашим рукама!

Одаберите кредит који одговара вашим потребама!

Највећа стопа прихватања у Швајцарској
Ваш захтев за мање од 2 минута
Најбољи тржишни услови
Одговор за мање од 24 сата
Без административних такси
1ТП6Т Највиша стопа прихватања у Швајцарској
1ТП6Т Ваш захтев за мање од 2 минута
1ТП6Т Најбољи услови на тржишту
1ТП6Т Одговор за мање од 24 сата
1ТП6Т Без накнаде за пријаву