Investir dans un bien immobilier pas cher c’est possible !

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Lorsqu’on évoque les termes « immobilier » en suisse ou « investissement immobilier » les réactions les plus courantes sont « c’est trop cher », « je n’ai pas les moyen d’acheter » ou « c’est bien trop compliqué ».  Si, à cela on évoque en plus rendement immobilier, les réactions sont alors « je n’ai déjà pas les moyen de m’acheter mon propre appartement, alors un en plus pour le louer c’est impossible ». Pourtant, investir dans un bien immobilier pas cher est tout à fait possible en 2021 ! Contrairement aux croyances, il est même tout à fait possible d’investir dans l’immobilier lorsque nous n’avons pas de fonds propres. Et oui ! Qui dit petit prix immobilier, dit aussi petit apport financier ! Voir même öz sermaye katkısı yok size sunacağımız çözümlerde.

Ucuz gayrimenkul yatırımından ne anlamalıyız?

Un investissement immobilier pas cher est souvent associé à des appartements ou des maisons en Suisse. Il y a cependant bien d’autres possibilités que ce type de bien lorsque l’on parle d’investissement immobilier pas cher. Qu’il s’agisse d’investir en Suisse ou à l’étranger, les opportunités sont nombreuses et ne nécessitent souvent aucun apport de fonds propres. Voici donc notre sélection de biens immobiliers pas chers dans lesquels vous pourriez investir en toute facilité.

Investissement immobilier pas cher à l’étranger au Portugal

Les prix de l’immobilier à l’étranger ne sont pas les mêmes qu’en Suisse. Et oui, les prix sont bien plus attractifs !

Les zones touristiques offrent d’ailleurs de très belles opportunités pour investir dans de l’immobilier pas cher. Chez Lica nous sommes particulièrement affectueux des investissements immobiliers au Portugal et plus spécialement en Algarve. Le pays offre une multitude d’avantages qui sont les suivants :

  • Vergilendirme yabancı yatırımcılar için avantajlıdır.
  • İklim ılımandır ve yıl boyunca turistleri ağırlar.
  • Les prix de l’immobilier sont très attractifs et augmentent régulièrement.
  • Les investissements immobiliers au Portugal permettent d’obtenir des bons rendements.
  • NS ekonomik iyileşme et l’amélioration de la situation du pays suite à la crise sanitaire ont un impact sur le prix de l’immobilier qui devrait continuer d’augmenter régulièrement.
  • Portekiz'de gayrimenkul sahibi olmak, kendi tatiliniz veya emekliliğiniz için bir dayanak sahibi olmanızı sağlar.

Acheter un bien immobilier aujourd’hui au Portugal est donc le meilleur moment pour investir dans de l’immobilier pas cher !

İsviçre'deki park yerleri

Un des objets les plus recherchés dans les villes sont les places de parking ou les garage box. En effet, l’obtention d’une place de parking ou d’un garage offre de très bon rendement immobilier car ce sont des objets de plus en plus recherchés. Ce type de bien est parfaitement adapté pour un investissement immobilier pas cher.

Hizmetten alınma sürecinde olan arazi

Otoparklar ve garajlar ile aynı tarzda arsa yatırımı hakkında bilgi alabilirsiniz. Fiyatları sürekli artıyor ve konut ihtiyacı ve büyümeye devam eden inşaat talebi ile fiyatlar önümüzdeki yıllarda yükselmeye devam edecek. Bu nedenle araziye yatırım yapmak, gayrimenkul getirisinin garantisidir. Bir araziye yatırım yapmadan önce, kendinize onu hangi amaçla satın almak istediğinizi sorun ve gelecekteki sınıflandırmasını öğrenin. İnşa edilebilir hale mi gelecek yoksa tarım bölgesinde mi kalacak? Bölgede gelişme potansiyeli var mı?

Küçük ticari alanlar

Les petites surfaces commerciales sont un très bon exemple d’investissement immobilier pas cher. Que ce soit dans les grandes ou petites villes, certains petits commerces restent essentiels et continueront d’exister malgré l’importance de plus en plus grande du commerce sur internet. Les rendements immobiliers pour un bien commercial sont en général plus élevés que pour un bien résidentiel (5% à 7% contre 3% à 5%). Les prix en Suisse varient de 50’000.- à 250’000.- pour les premières gammes de prix.

Stüdyolara veya küçük dairelere düşük maliyetle yatırım yapın

Konut yatırımı yapmayı tercih ediyorsanız, stüdyolar ve küçük daireler mükemmel çözümlerdir. Bunlar en popüler kiralık mülklerdir. m fiyatı olmasına rağmen2 daha büyük dairelere göre daha yüksektir, metrekare başına fiyat2 kiralama da çok daha yüksektir, bu da size emlaktan iyi bir getiri sağlayacaktır.

Crowfounding (veya katılımcı yatırım) yoluyla gayrimenkul yatırımı da ilginç bir çözümdür, ancak bu durumlarda taşınır mal size ait olmayacaktır çünkü mülkün sadece küçük bir kısmına sahip olacaksınız.

Vous n’avez pas de fonds propres

Eşitlik meselesi çok önemli! Yine de, Lica est là pour vous trouver une solution et vous donner l’opportunité d’investir même si vous n’avez pas les fonds propres. En effet, l’avantage d’un investissement à petit prix est que les fonds propres sont nettement moins problématiques. Il est donc tout à fait possible d’effectuer un montage financier avec lequel vous obtiendrez un financement pour l’ensemble de votre investissement immobilier. Ainsi, vous n’avez aucun fonds propres à réunir et profitez immédiatement de vos rendements immobiliers.

Lica'nin sunduğu finansman çözümleri, herkesin kredi ihtiyacını karşılamasını sağlamak için farklı stratejileri bir araya getiriyor. Bu nedenle gücümüz, bu farklı çözümleri bir araya getirme ve böylece istenen finansmanı elde etme konusundaki deneyimimizde yatmaktadır. Lica aşağıdaki alanlarda uzmandır:

Finansman uzmanlarımız da size herhangi bir yükümlülük altına girmeden bireysel bilgi sağlamak için her zaman hazırdır.

Bizim işimiz size çözümler sunmak!

Si vous souhaitez obtenir un financement et réaliser votre rêve, vous pouvez effectuer votre demande sans engagement à l’aide au lien suivant :

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Ce genre d’investissement à « petit prix » est idéal comme premier investissement afin de se faire connaître par les instituts financiers. En effet, l’obtention de votre premier prêt est souvent le plus compliquée et restrictif. Les banques ne vous connaissent pas encore et chaque crédit est enregistré. Cependant, si tout se passe bien avec ce premier crédit, les banques seront plus ouvertes à vous en accorder d’autres et à de meilleurs taux d’intérêt, lors de futurs investissements. Profitez des services d’une société spécialisée dans le crédit c’est donc vous garantir le plus haut taux d’acceptation en Suisse.

Une fois que votre premier bien immobilier sera acheté, vous pourrez ensuite profitez des rendements immobiliers pour capitaliser des fonds et répéter l’opération avec d’autres futures acquisitions immobilières pas chers.

Düşük maliyetli bir gayrimenkul alımına ilişkin sonucumuz:

Les marchés de l’immobilier en Suisse et à l’étranger offrent des opportunités à bas prix divers et variés. Ces opportunités sont parfaites en prévision d’investissements plus importants dans le futur et sont un excellent moyen pour former vos fonds propres et obtenir des conditions avantageuses pour un investissement immobilier en résidence principal ou secondaire.

Yatırım projeniz ne olursa olsun, finansmanınız için hizmetlerimizi kullanmanızı öneririz. Uzman ekiplerimiz süreç boyunca size yardımcı olmak ve projenizi dikkatle dinlemek için oradalar. Böylece çeşitli bilgi birikimimizi birleştirerek sizin için en iyi piyasa koşullarında istediğiniz finansmanı elde edebiliyoruz.

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