Oportunidades de comprar imóveis no exterior atraem cada vez mais pessoas que querem investir em um bom a um preço baixo. As razões para isso são muitas: diversifique sua carteira de imóveis, aproveite um clima mais agradável ou até mesmo aproveite uma oportunidade de investimento. De qualquer forma, o financiamento da aquisição é uma etapa crucial. É aqui que entra o crédito privado para compra de imóvel no exterior. Neste artigo, mostraremos tudo o que você precisa saber sobre esse tópico e como maximizar suas chances de obter um empréstimo privado para compra de imóvel no exterior.
Conteúdo
- O que é um empréstimo privado para a compra de um imóvel?
- Por que escolher um empréstimo privado para a compra de um imóvel?
- As etapas para obter crédito privado para a compra de um imóvel
- Três dicas para otimizar suas chances de conseguir um empréstimo pessoal
- As melhores regiões para comprar imóveis no exterior?
- Conclusão sobre crédito privado para compra de imóvel no exterior
O que é um empréstimo privado para a compra de um imóvel?
O crédito privado para aquisição de imóveis é uma modalidade de empréstimo concedido por instituições financeiras para financiar a aquisição de imóveis. Ao contrário das hipotecas tradicionais, os empréstimos privados oferecem maior flexibilidade e são geralmente mais rápidos de obter. Eles são particularmente adequados para compras de imóveis no exterior, onde os regulamentos e condições podem variar de país para país. Com um empréstimo pessoal, portanto, você tem imediatamente os fundos para comprar o imóvel dos seus sonhos!
Por que escolher um empréstimo particular para a compra de um imóvel no exterior?
Três razões que o convencerão a aproveitar rapidamente o financiamento privado para a compra do seu imóvel.
- Flexibilidade: O crédito privado oferece maior flexibilidade do que as hipotecas tradicionais. Os critérios de elegibilidade são geralmente menos rigorosos. Também é possível negociar os termos do empréstimo de acordo com suas necessidades específicas.
- Velocidade: A obtenção de crédito privado para a compra de um imóvel no estrangeiro é muito mais rápida do que a obtenção de um crédito à habitação tradicional. Isso pode ser particularmente vantajoso quando se trata de aproveitar rapidamente uma oportunidade de investimento.
- Liberdade de compra: Uma vez que os fundos estão em sua conta, você está livre para comprar o bem que você quer. Em hipótese alguma você terá que justificar sua compra. Ao contrário do financiamento imobiliário, não será necessária uma avaliação do imóvel antes de efetuar a compra.
Um último ponto significativo também torna a solução de crédito privado muito vantajosa. É o fato de poder desistir da compra do seu imóvel a qualquer momento. De fato, um empréstimo privado pode ser reembolsado a qualquer momento e gratuitamente. Isso, de acordo com a lei de crédito ao consumidor (Art 17 CCL).
As etapas para obtenção de crédito privado para compra de imóvel no exterior
Avalie sua capacidade de pagar suas necessidades financeiras
Antes de começar a buscar crédito privado para compra de imóvel no exterior, é importante avalie suas necessidades financeiras. Tenha em conta o custo total da compra, os custos adicionais (notário, impostos, etc.), bem como a sua capacidade de reembolso. Uma vez que seu orçamento esteja claramente definido, você pode procurar o intermediário certo.
Escolhendo um corretor de crédito privado confiável
É essencial selecionar um corretor de crédito privado respeitável e experiente na área de compra de imóveis no exterior. Reserve um tempo para ler as avaliações dos clientes e verificar as referências dos fornecedores. Para obter crédito privado para compra de imóvel no exterior, você precisará compilar um arquivo completo. Isso deve incluir suas informações pessoais, financeiras e profissionais. Certifique-se de fornecer informações precisas e atualizadas para facilitar a preparação de seu arquivo por seu orientador. Um corretor de crédito privado pode acompanhá-lo durante todo o processo de obtenção do seu empréstimo. Ele irá ajudá-lo a encontrar a oferta que melhor se adapta às suas necessidades. Os corretores costumam ter uma rede de parceiros financeiros e experiência local. Isso facilitará a busca e a negociação das melhores condições para o seu crédito privado para compra de imóvel no exterior.
Receba o dinheiro e compre o imóvel dos seus sonhos
Assim que o seu contrato de crédito privado for assinado, os fundos podem ser liberados e transferidos para sua conta em até 14 dias. Certifique-se de seguir as recomendações do seu corretor e que todos pré-requisitos liberação de recursos sejam atendidas. A vantagem de um empréstimo pessoal é, portanto, a rapidez com que você pode se beneficiar dos fundos. Assim, você não perderá uma possível oportunidade imobiliária!
Três dicas para otimizar suas chances de obter crédito privado para compra de imóvel no exterior
👍 A importância de um arquivo bem elaborado
Um arquivo completo e bem elaborado facilitará a análise do seu pedido de crédito privado para compra de imóvel no exterior. Não hesite em procurar ajuda profissional para garantir que todos os documentos exigidos estejam presentes e em conformidade. As instituições financeiras concedem com maior facilidade empréstimos privados para compra de imóveis no exterior a tomadores de empréstimo com perfil sólido. Para melhore suas chances, solicite imediatamente os serviços da Lica. Nossos consultores financeiros estudarão seu histórico de crédito para preparar um arquivo sólido!
✌ Antecipe custos adicionais
A compra de imóveis no exterior gera custos adicionais. Estes podem incluir impostos, taxas notariais ou taxas de conversão de moeda. Leve esses custos em consideração ao desenvolver seu orçamento e sua solicitação de crédito privado. Compra de imóveis no exterior envolve incertezas, principalmente em termos de flutuações nas taxas de câmbio e variações no mercado imobiliário. Fornecer uma margem de segurança financeira para lidar com possíveis imprevistos. Não hesite em pedir-nos conselhos quando se candidatar a um crédito privado. Beneficiamos de uma sólida experiência na compra de imóveis através de crédito pessoal.
🤙 Não solicite vários corretores
Na verdade, execute vários pedidos de crédito privado ao mesmo tempo pode ter consequências negativas. Isso ocorre porque cada solicitação de crédito é registrada no centro de crédito ZEK. Muitos pedidos em pouco tempo podem ser interpretados como um sinal de dificuldade financeira. Além disso, uma ou duas recusas registradas sucessivamente no ZEK central pode até bloqueá-lo completamente em suas etapas futuras. Portanto, é altamente recomendável fazer apenas uma solicitação por vez com um corretor de crédito privado reconhecido.
Quais são as melhores regiões para comprar imóveis no exterior?
A escolha da região para comprar imóveis no exterior depende de vários fatores. Terá de ter em conta o seu orçamento, os seus objetivos de investimento e sobretudo as suas preferências pessoais. No entanto, aqui estão algumas regiões que podem ser atraentes para quem deseja comprar imóveis no exterior usando crédito privado:
- Português: O mercado imobiliário português oferece preços acessíveis e um alto potencial de rendimento de aluguel. É o caso particularmente nas cidades de Lisboa, Porto e no sul do país.
- Espanha: Os preços dos imóveis na Espanha caíram nos últimos anos, oferecendo oportunidades de investimento a preços atraentes, especialmente na Costa del Sol.
- Croácia: A Croácia oferece preços acessíveis para investidores imobiliários, bem como alto potencial de rendimento de aluguel, especialmente em cidades costeiras populares.
- ESTADOS UNIDOS : O mercado imobiliário americano é atraente para investidores estrangeiros devido à estabilidade do mercado e às baixas taxas de juros, principalmente em cidades como Miami, Orlando e Nova York.
- Tailândia: O mercado imobiliário tailandês oferece preços acessíveis, baixo custo de vida e alto potencial de retorno de aluguel, especialmente nas cidades de Bangkok e Pattaya.
É importante notar que compra de imóveis no exterior pode envolver riscos e que é essencial pesquisar minuciosamente os regulamentos e leis locais antes de tomar uma decisão. Além disso, é recomendável que você consulte um especialista em investimentos imobiliários para obter conselhos sobre as melhores opções de investimento e riscos potenciais.
Nossa conclusão sobre crédito privado para compra de imóvel no exterior
A obtenção de crédito privado para a aquisição de um imóvel no estrangeiro é um passo crucial para quem pretende investir ou pretende usufruir de alojamento de férias. No entanto, com uma abordagem metódica e com a ajuda de profissionais experientes, pode otimizar as suas hipóteses de obter um crédito privado adaptado às suas necessidades e ao seu projeto imobiliário.
Na Lica, nos especializamos em corretagem de crédito privado na Suíça e oferecemos suporte em todo o seu projeto de compra de imóveis no exterior. Contate-nos hoje para beneficiar da nossa experiência e da nossa rede de parceiros financeiros para encontrar crédito privado para a compra de um imóvel no estrangeiro à medida das suas necessidades
Tem dúvidas antes de solicitar crédito privado? Nossos consultores estão disponíveis para responder às suas perguntas 7 dias por semana diretamente no Whatsapp. Peça-nos mais informações e teremos todo o gosto em responder-lhe!
