Investir em imóveis baratos é possível!

imóveis baratos

Lorsqu’on évoque les termes « immobilier » en suisse ou « investissement immobilier » les réactions les plus courantes sont « c’est trop cher », « je n’ai pas les moyen d’acheter » ou « c’est bien trop compliqué ».  Si, à cela on évoque en plus rendement immobilier, les réactions sont alors « je n’ai déjà pas les moyen de m’acheter mon propre appartement, alors un en plus pour le louer c’est impossible ». Pourtant, investir dans un bien immobilier pas cher est tout à fait possible en 2021 ! Contrairement aux croyances, il est même tout à fait possible d’investir dans l’immobilier lorsque nous n’avons pas de fonds propres. Et oui ! Qui dit petit prix immobilier, dit aussi petit apport financier ! Voir même nenhuma contribuição de capital nas soluções que apresentaremos a você.

O que queremos dizer com investimento imobiliário barato?

Un investissement immobilier pas cher est souvent associé à des appartements ou des maisons en Suisse. Il y a cependant bien d’autres possibilités que ce type de bien lorsque l’on parle d’investissement immobilier pas cher. Qu’il s’agisse d’investir en Suisse ou à l’étranger, les opportunités sont nombreuses et ne nécessitent souvent aucun apport de fonds propres. Voici donc notre sélection de biens immobiliers pas chers dans lesquels vous pourriez investir en toute facilité.

Investissement immobilier pas cher à l’étranger au Portugal

Les prix de l’immobilier à l’étranger ne sont pas les mêmes qu’en Suisse. Et oui, les prix sont bien plus attractifs !

Les zones touristiques offrent d’ailleurs de très belles opportunités pour investir dans de l’immobilier pas cher. Chez Lica nous sommes particulièrement affectueux des investissements immobiliers au Portugal et plus spécialement en Algarve. Le pays offre une multitude d’avantages qui sont les suivants :

  • A tributação é vantajosa para investidores estrangeiros.
  • O clima é ameno e acomoda turistas durante todo o ano.
  • Les prix de l’immobilier sont très attractifs et augmentent régulièrement.
  • Les investissements immobiliers au Portugal permettent d’obtenir des bons rendements.
  • O recuperação econômica et l’amélioration de la situation du pays suite à la crise sanitaire ont un impact sur le prix de l’immobilier qui devrait continuer d’augmenter régulièrement.
  • E ser proprietário de um imóvel em Portugal permite-lhe ter uma base sólida para as suas férias ou para a sua reforma.

Acheter un bien immobilier aujourd’hui au Portugal est donc le meilleur moment pour investir dans de l’immobilier pas cher !

Vagas de estacionamento na Suíça

Un des objets les plus recherchés dans les villes sont les places de parking ou les garage box. En effet, l’obtention d’une place de parking ou d’un garage offre de très bon rendement immobilier car ce sont des objets de plus en plus recherchés. Ce type de bien est parfaitement adapté pour un investissement immobilier pas cher.

Terreno em processo de descomissionamento

No mesmo estilo de estacionamentos e garagens, pode consultar como investir em terrenos. Seus preços estão aumentando continuamente e, com a necessidade de moradias e a demanda por construção, os preços continuarão a subir nos próximos anos. Investir em terrenos é, portanto, uma garantia de rendimento imobiliário. Antes de investir em um terreno, pergunte-se para que finalidade deseja adquiri-lo e informe-se sobre sua futura classificação. Tornar-se-á construtível ou permanecerá em zona agrícola? Existe potencial de desenvolvimento na região?

Pequenas áreas comerciais

Les petites surfaces commerciales sont un très bon exemple d’investissement immobilier pas cher. Que ce soit dans les grandes ou petites villes, certains petits commerces restent essentiels et continueront d’exister malgré l’importance de plus en plus grande du commerce sur internet. Les rendements immobiliers pour un bien commercial sont en général plus élevés que pour un bien résidentiel (5% à 7% contre 3% à 5%). Les prix en Suisse varient de 50’000.- à 250’000.- pour les premières gammes de prix.

Invista a baixo custo em estúdios ou pequenos apartamentos

Se prefere investir em habitação, os estúdios e pequenos apartamentos são as soluções perfeitas. Estas são as propriedades de aluguel mais populares. Embora o preço por m2 é mais alto em comparação com apartamentos maiores, o preço por m2 o aluguel também é muito mais alto, o que lhe dará um bom retorno sobre o imóvel.

O investimento imobiliário por crowfounding (ou investimento participativo) também é uma solução interessante, mas nestes casos o bem móvel não lhe pertencerá porque só terá uma pequena parte do imóvel.

Vous n’avez pas de fonds propres

A questão da equidade é essencial! Contudo, Lica est là pour vous trouver une solution et vous donner l’opportunité d’investir même si vous n’avez pas les fonds propres. En effet, l’avantage d’un investissement à petit prix est que les fonds propres sont nettement moins problématiques. Il est donc tout à fait possible d’effectuer un montage financier avec lequel vous obtiendrez un financement pour l’ensemble de votre investissement immobilier. Ainsi, vous n’avez aucun fonds propres à réunir et profitez immédiatement de vos rendements immobiliers.

As soluções de financiamento oferecidas pela Lica combinam diferentes estratégias para permitir que todos atendam às suas necessidades de crédito. A nossa força reside, portanto, na nossa experiência em combinar estas diferentes soluções e assim obter o financiamento pretendido. Lica é especialista nas seguintes áreas:

Nossos especialistas em financiamento também estão sempre disponíveis para fornecer informações individuais, sem compromisso.

Nosso trabalho é fornecer soluções para você!

Si vous souhaitez obtenir un financement et réaliser votre rêve, vous pouvez effectuer votre demande sans engagement à l’aide au lien suivant :

Comece com um investimento imobiliário barato e cresça rapidamente!

Ce genre d’investissement à « petit prix » est idéal comme premier investissement afin de se faire connaître par les instituts financiers. En effet, l’obtention de votre premier prêt est souvent le plus compliquée et restrictif. Les banques ne vous connaissent pas encore et chaque crédit est enregistré. Cependant, si tout se passe bien avec ce premier crédit, les banques seront plus ouvertes à vous en accorder d’autres et à de meilleurs taux d’intérêt, lors de futurs investissements. Profitez des services d’une société spécialisée dans le crédit c’est donc vous garantir le plus haut taux d’acceptation en Suisse.

Une fois que votre premier bien immobilier sera acheté, vous pourrez ensuite profitez des rendements immobiliers pour capitaliser des fonds et répéter l’opération avec d’autres futures acquisitions immobilières pas chers.

Nossa conclusão sobre a compra de um imóvel de baixo custo:

Les marchés de l’immobilier en Suisse et à l’étranger offrent des opportunités à bas prix divers et variés. Ces opportunités sont parfaites en prévision d’investissements plus importants dans le futur et sont un excellent moyen pour former vos fonds propres et obtenir des conditions avantageuses pour un investissement immobilier en résidence principal ou secondaire.

Seja qual for o seu projeto de investimento, recomendamos que você utilize nossos serviços para o seu financiamento. Nossas equipes especializadas estão à sua disposição para auxiliá-lo em todo o processo e ouvir com atenção o seu projeto. Assim, aliando os nossos diversos know-how, podemos obter o financiamento pretendido para si nas melhores condições do mercado.

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