Investieren in günstige Immobilien ist möglich!

günstige immobilien

Lorsqu’on évoque les termes « immobilier » en suisse ou « investissement immobilier » les réactions les plus courantes sont « c’est trop cher », « je n’ai pas les moyen d’acheter » ou « c’est bien trop compliqué ».  Si, à cela on évoque en plus rendement immobilier, les réactions sont alors « je n’ai déjà pas les moyen de m’acheter mon propre appartement, alors un en plus pour le louer c’est impossible ». Pourtant, investir dans un bien immobilier pas cher est tout à fait possible en 2021 ! Contrairement aux croyances, il est même tout à fait possible d’investir dans l’immobilier lorsque nous n’avons pas de fonds propres. Et oui ! Qui dit petit prix immobilier, dit aussi petit apport financier ! Voir même keine Eigenkapitaleinlage in den Lösungen, die wir Ihnen präsentieren.

Was versteht man unter einer günstigen Immobilienanlage?

Un investissement immobilier pas cher est souvent associé à des appartements ou des maisons en Suisse. Il y a cependant bien d’autres possibilités que ce type de bien lorsque l’on parle d’investissement immobilier pas cher. Qu’il s’agisse d’investir en Suisse ou à l’étranger, les opportunités sont nombreuses et ne nécessitent souvent aucun apport de fonds propres. Voici donc notre sélection de biens immobiliers pas chers dans lesquels vous pourriez investir en toute facilité.

Investissement immobilier pas cher à l’étranger au Portugal

Les prix de l’immobilier à l’étranger ne sont pas les mêmes qu’en Suisse. Et oui, les prix sont bien plus attractifs !

Les zones touristiques offrent d’ailleurs de très belles opportunités pour investir dans de l’immobilier pas cher. Chez Lica nous sommes particulièrement affectueux des investissements immobiliers au Portugal et plus spécialement en Algarve. Le pays offre une multitude d’avantages qui sont les suivants :

  • Für ausländische Investoren ist die Besteuerung vorteilhaft.
  • Das Klima ist mild und es beherbergt das ganze Jahr über Touristen.
  • Les prix de l’immobilier sont très attractifs et augmentent régulièrement.
  • Les investissements immobiliers au Portugal permettent d’obtenir des bons rendements.
  • Das wirtschaftliche Erholung et l’amélioration de la situation du pays suite à la crise sanitaire ont un impact sur le prix de l’immobilier qui devrait continuer d’augmenter régulièrement.
  • Und der Besitz von Immobilien in Portugal ermöglicht es Ihnen, für Ihren eigenen Urlaub oder für Ihren Ruhestand Fuß zu fassen.

Acheter un bien immobilier aujourd’hui au Portugal est donc le meilleur moment pour investir dans de l’immobilier pas cher !

Parkplätze in der Schweiz

Un des objets les plus recherchés dans les villes sont les places de parking ou les garage box. En effet, l’obtention d’une place de parking ou d’un garage offre de très bon rendement immobilier car ce sont des objets de plus en plus recherchés. Ce type de bien est parfaitement adapté pour un investissement immobilier pas cher.

Land in Stilllegung

Ähnlich wie bei Parkplätzen und Garagen können Sie sich über Investitionen in Grundstücke erkundigen. Ihre Preise steigen kontinuierlich und mit dem weiter steigenden Bedarf an Wohnraum und Baunachfrage werden die Preise in den kommenden Jahren weiter steigen. Die Investition in Grundstücke ist daher eine Garantie für die Rendite der Immobilie. Bevor Sie in ein Land investieren, fragen Sie sich, zu welchem Zweck Sie es kaufen möchten und informieren Sie sich über seine zukünftige Klassifizierung. Wird es bebaubar oder bleibt es in einer landwirtschaftlichen Zone? Gibt es Entwicklungspotenzial in der Region?

Kleine Gewerbegebiete

Les petites surfaces commerciales sont un très bon exemple d’investissement immobilier pas cher. Que ce soit dans les grandes ou petites villes, certains petits commerces restent essentiels et continueront d’exister malgré l’importance de plus en plus grande du commerce sur internet. Les rendements immobiliers pour un bien commercial sont en général plus élevés que pour un bien résidentiel (5% à 7% contre 3% à 5%). Les prix en Suisse varient de 50’000.- à 250’000.- pour les premières gammes de prix.

Investieren Sie günstig in Studios oder kleine Wohnungen

Wenn Sie lieber in Wohnen investieren möchten, sind Studios und kleine Wohnungen die perfekten Lösungen. Dies sind die beliebtesten Mietobjekte. Obwohl der Preis pro m2 ist im Vergleich zu größeren Wohnungen höher, der Preis pro m²2 Die Miete ist auch viel höher, was Ihnen eine gute Rendite für die Immobilie bringt.

Auch eine Immobilieninvestition durch Crowfounding (oder Beteiligungsinvestition) ist eine interessante Lösung, jedoch gehört in diesen Fällen das bewegliche Vermögen nicht Ihnen, da Sie nur einen kleinen Teil des Eigentums besitzen.

Vous n’avez pas de fonds propres

Das Thema Gerechtigkeit ist unabdingbar! Jedoch, Lica est là pour vous trouver une solution et vous donner l’opportunité d’investir même si vous n’avez pas les fonds propres. En effet, l’avantage d’un investissement à petit prix est que les fonds propres sont nettement moins problématiques. Il est donc tout à fait possible d’effectuer un montage financier avec lequel vous obtiendrez un financement pour l’ensemble de votre investissement immobilier. Ainsi, vous n’avez aucun fonds propres à réunir et profitez immédiatement de vos rendements immobiliers.

Die von Lica angebotenen Finanzierungslösungen kombinieren verschiedene Strategien, damit jeder seinen Kreditbedarf decken kann. Unsere Stärke liegt daher in unserer Erfahrung, diese unterschiedlichen Lösungen zu kombinieren und so die gewünschte Finanzierung zu erhalten. Lica ist Experte in folgenden Bereichen:

Auch unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit für individuelle und unverbindliche Auskünfte zur Verfügung.

Unsere Aufgabe ist es, Ihnen Lösungen zu bieten!

Si vous souhaitez obtenir un financement et réaliser votre rêve, vous pouvez effectuer votre demande sans engagement à l’aide au lien suivant :

Starten Sie mit einer günstigen Immobilieninvestition und wachsen Sie schnell!

Ce genre d’investissement à « petit prix » est idéal comme premier investissement afin de se faire connaître par les instituts financiers. En effet, l’obtention de votre premier prêt est souvent le plus compliquée et restrictif. Les banques ne vous connaissent pas encore et chaque crédit est enregistré. Cependant, si tout se passe bien avec ce premier crédit, les banques seront plus ouvertes à vous en accorder d’autres et à de meilleurs taux d’intérêt, lors de futurs investissements. Profitez des services d’une société spécialisée dans le crédit c’est donc vous garantir le plus haut taux d’acceptation en Suisse.

Une fois que votre premier bien immobilier sera acheté, vous pourrez ensuite profitez des rendements immobiliers pour capitaliser des fonds et répéter l’opération avec d’autres futures acquisitions immobilières pas chers.

Unser Fazit zum günstigen Immobilienkauf:

Les marchés de l’immobilier en Suisse et à l’étranger offrent des opportunités à bas prix divers et variés. Ces opportunités sont parfaites en prévision d’investissements plus importants dans le futur et sont un excellent moyen pour former vos fonds propres et obtenir des conditions avantageuses pour un investissement immobilier en résidence principal ou secondaire.

Unabhängig von Ihrem Investitionsvorhaben empfehlen wir Ihnen, unsere Dienstleistungen für Ihre Finanzierung zu nutzen. Unsere spezialisierten Teams stehen Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite und hören Ihrem Projekt aufmerksam zu. So können wir durch die Kombination unseres unterschiedlichen Know-hows die für Sie gewünschte Finanzierung zu besten Marktkonditionen beschaffen.

Durch die weitere Nutzung dieser Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass Cookies oder andere ähnliche Technologien verwendet werden. Mehr Informationen hier.

Senden Sie uns Ihre Bewerbung:

Ihre Evolution liegt in Ihren Händen!

Wählen Sie Ihre Sprache und stellen Sie Ihre Fragen!

Wählen Sie den Kredit, der Ihren Bedürfnissen entspricht!

Höchste Akzeptanzquote der Schweiz
Ihre Anfrage in weniger als 2 Minuten
Die besten Marktbedingungen
Eine Antwort in weniger als 24 Stunden
Keine Verwaltungsgebühren
✓ Höchste Akzeptanzquote der Schweiz
✓ Ihre Anfrage in weniger als 2 Minuten
✓ Beste Marktbedingungen
✓ Eine Antwort in weniger als 24 Stunden
✓ Keine Verwaltungsgebühren

Persönliches Guthaben

3'000.- bis 400'000.-
Preis ab 3.9%
Gehen!

Immobilienkredit

250'000.- bis 3'000'000.-
Preis ab 0.75%
Gehen!

Geschäftskredit

50'000.- bis 1'000'000.-
Preis ab 2.9%
Gehen!