Investir dans un bien immobilier pas cher c’est possible !

cheap real estate

Lorsqu’on évoque les termes « immobilier » en suisse ou « investissement immobilier » les réactions les plus courantes sont « c’est trop cher », « je n’ai pas les moyen d’acheter » ou « c’est bien trop compliqué ».  Si, à cela on évoque en plus rendement immobilier, les réactions sont alors « je n’ai déjà pas les moyen de m’acheter mon propre appartement, alors un en plus pour le louer c’est impossible ». Pourtant, investir dans un bien immobilier pas cher est tout à fait possible en 2021 ! Contrairement aux croyances, il est même tout à fait possible d’investir dans l’immobilier lorsque nous n’avons pas de fonds propres. Et oui ! Qui dit petit prix immobilier, dit aussi petit apport financier ! Voir même no equity contribution in the solutions that we will present to you.

What do we mean by a cheap real estate investment?

Un investissement immobilier pas cher est souvent associé à des appartements ou des maisons en Suisse. Il y a cependant bien d’autres possibilités que ce type de bien lorsque l’on parle d’investissement immobilier pas cher. Qu’il s’agisse d’investir en Suisse ou à l’étranger, les opportunités sont nombreuses et ne nécessitent souvent aucun apport de fonds propres. Voici donc notre sélection de biens immobiliers pas chers dans lesquels vous pourriez investir en toute facilité.

Investissement immobilier pas cher à l’étranger au Portugal

Les prix de l’immobilier à l’étranger ne sont pas les mêmes qu’en Suisse. Et oui, les prix sont bien plus attractifs !

Les zones touristiques offrent d’ailleurs de très belles opportunités pour investir dans de l’immobilier pas cher. Chez Lica nous sommes particulièrement affectueux des investissements immobiliers au Portugal et plus spécialement en Algarve. Le pays offre une multitude d’avantages qui sont les suivants :

  • Taxation is advantageous for foreign investors.
  • The climate is mild and it accommodates tourists throughout the year.
  • Les prix de l’immobilier sont très attractifs et augmentent régulièrement.
  • Les investissements immobiliers au Portugal permettent d’obtenir des bons rendements.
  • The economic recovery et l’amélioration de la situation du pays suite à la crise sanitaire ont un impact sur le prix de l’immobilier qui devrait continuer d’augmenter régulièrement.
  • And owning real estate in Portugal allows you to have a foothold for your own vacation or for your retirement.

Acheter un bien immobilier aujourd’hui au Portugal est donc le meilleur moment pour investir dans de l’immobilier pas cher !

Parking spaces in Switzerland

Un des objets les plus recherchés dans les villes sont les places de parking ou les garage box. En effet, l’obtention d’une place de parking ou d’un garage offre de très bon rendement immobilier car ce sont des objets de plus en plus recherchés. Ce type de bien est parfaitement adapté pour un investissement immobilier pas cher.

Land in the process of being decommissioned

In the same style as parking lots and garages, you can inquire about investing in land. Their prices are continually increasing and with the need for housing and the demand for construction continuing to grow, prices will continue to rise in the years to come. Investing in land is therefore a guarantee of real estate yield. Before investing in a land, ask yourself for what purpose you want to buy it and find out about its future classification. Will it become constructible or will it remain in an agricultural zone? Is there a development potential in the region?

Small commercial areas

Les petites surfaces commerciales sont un très bon exemple d’investissement immobilier pas cher. Que ce soit dans les grandes ou petites villes, certains petits commerces restent essentiels et continueront d’exister malgré l’importance de plus en plus grande du commerce sur internet. Les rendements immobiliers pour un bien commercial sont en général plus élevés que pour un bien résidentiel (5% à 7% contre 3% à 5%). Les prix en Suisse varient de 50’000.- à 250’000.- pour les premières gammes de prix.

Invest at low cost in studios or small apartments

If you prefer to invest in residential, studios and small apartments are the perfect solutions. These are the most popular rental properties. Although the price per m2 is higher in comparison with larger apartments, the price per m2 rental is also much higher, which will give you a good return on real estate.

Real estate investment by crowfounding (or participatory investment) is also an interesting solution, however in these cases the movable property will not belong to you because you will only have a small part of the property.

Vous n’avez pas de fonds propres

The issue of equity is essential! However, Lica est là pour vous trouver une solution et vous donner l’opportunité d’investir même si vous n’avez pas les fonds propres. En effet, l’avantage d’un investissement à petit prix est que les fonds propres sont nettement moins problématiques. Il est donc tout à fait possible d’effectuer un montage financier avec lequel vous obtiendrez un financement pour l’ensemble de votre investissement immobilier. Ainsi, vous n’avez aucun fonds propres à réunir et profitez immédiatement de vos rendements immobiliers.

The financing solutions offered by Lica combine different strategies to allow everyone to meet their credit needs. Our strength therefore lies in our experience in combining these different solutions and thus obtain the desired financing. Lica is expert in the following areas:

Our financing experts are also always available to provide you with individual information, without obligation.

Our job is to provide you with solutions!

Si vous souhaitez obtenir un financement et réaliser votre rêve, vous pouvez effectuer votre demande sans engagement à l’aide au lien suivant :

Start with a cheap real estate investment and grow quickly!

Ce genre d’investissement à « petit prix » est idéal comme premier investissement afin de se faire connaître par les instituts financiers. En effet, l’obtention de votre premier prêt est souvent le plus compliquée et restrictif. Les banques ne vous connaissent pas encore et chaque crédit est enregistré. Cependant, si tout se passe bien avec ce premier crédit, les banques seront plus ouvertes à vous en accorder d’autres et à de meilleurs taux d’intérêt, lors de futurs investissements. Profitez des services d’une société spécialisée dans le crédit c’est donc vous garantir le plus haut taux d’acceptation en Suisse.

Une fois que votre premier bien immobilier sera acheté, vous pourrez ensuite profitez des rendements immobiliers pour capitaliser des fonds et répéter l’opération avec d’autres futures acquisitions immobilières pas chers.

Our conclusion on a low-cost real estate purchase:

Les marchés de l’immobilier en Suisse et à l’étranger offrent des opportunités à bas prix divers et variés. Ces opportunités sont parfaites en prévision d’investissements plus importants dans le futur et sont un excellent moyen pour former vos fonds propres et obtenir des conditions avantageuses pour un investissement immobilier en résidence principal ou secondaire.

Whatever your investment project, we recommend that you use our services for your financing. Our specialized teams are there to help you throughout the process and listen attentively to your project. Thus, by combining our various know-how, we can obtain the desired financing for you at the best market conditions.

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