Investir dans un bien immobilier pas cher c’est possible !

jeftine nekretnine

Lorsqu’on évoque les termes « immobilier » en suisse ou « investissement immobilier » les réactions les plus courantes sont « c’est trop cher », « je n’ai pas les moyen d’acheter » ou « c’est bien trop compliqué ».  Si, à cela on évoque en plus rendement immobilier, les réactions sont alors « je n’ai déjà pas les moyen de m’acheter mon propre appartement, alors un en plus pour le louer c’est impossible ». Pourtant, investir dans un bien immobilier pas cher est tout à fait possible en 2021 ! Contrairement aux croyances, il est même tout à fait possible d’investir dans l’immobilier lorsque nous n’avons pas de fonds propres. Et oui ! Qui dit petit prix immobilier, dit aussi petit apport financier ! Voir même nema udjela u kapitalu u rješenjima koja ćemo vam predstaviti.

Što mislimo na jeftino ulaganje u nekretnine?

Un investissement immobilier pas cher est souvent associé à des appartements ou des maisons en Suisse. Il y a cependant bien d’autres possibilités que ce type de bien lorsque l’on parle d’investissement immobilier pas cher. Qu’il s’agisse d’investir en Suisse ou à l’étranger, les opportunités sont nombreuses et ne nécessitent souvent aucun apport de fonds propres. Voici donc notre sélection de biens immobiliers pas chers dans lesquels vous pourriez investir en toute facilité.

Investissement immobilier pas cher à l’étranger au Portugal

Les prix de l’immobilier à l’étranger ne sont pas les mêmes qu’en Suisse. Et oui, les prix sont bien plus attractifs !

Les zones touristiques offrent d’ailleurs de très belles opportunités pour investir dans de l’immobilier pas cher. Chez Lica nous sommes particulièrement affectueux des investissements immobiliers au Portugal et plus spécialement en Algarve. Le pays offre une multitude d’avantages qui sont les suivants :

  • Oporezivanje je povoljno za strane ulagače.
  • Klima je blaga i ugošćuje turiste tijekom cijele godine.
  • Les prix de l’immobilier sont très attractifs et augmentent régulièrement.
  • Les investissements immobiliers au Portugal permettent d’obtenir des bons rendements.
  • The ekonomski oporavak et l’amélioration de la situation du pays suite à la crise sanitaire ont un impact sur le prix de l’immobilier qui devrait continuer d’augmenter régulièrement.
  • Posjedovanje nekretnina u Portugalu omogućuje vam uporište za vlastiti odmor ili za umirovljenje.

Acheter un bien immobilier aujourd’hui au Portugal est donc le meilleur moment pour investir dans de l’immobilier pas cher !

Parkirna mjesta u Švicarskoj

Un des objets les plus recherchés dans les villes sont les places de parking ou les garage box. En effet, l’obtention d’une place de parking ou d’un garage offre de très bon rendement immobilier car ce sont des objets de plus en plus recherchés. Ce type de bien est parfaitement adapté pour un investissement immobilier pas cher.

Zemljište u postupku ispisivanja

U istom stilu kao i parkirališta i garaže, možete se raspitati o ulaganju u zemljište. Njihove cijene neprestano rastu, a s obzirom na potrebu stanovanja i potražnju za izgradnjom cijene će nastaviti rasti u godinama koje dolaze. Ulaganje u zemljište je stoga jamstvo prinosa nekretnina. Prije ulaganja u zemljište zapitajte se u koje svrhe ga želite kupiti i saznajte njegovu buduću klasifikaciju. Hoće li postati gradljiva ili će ostati u poljoprivrednoj zoni? Postoji li razvojni potencijal u regiji?

Mala trgovačka područja

Les petites surfaces commerciales sont un très bon exemple d’investissement immobilier pas cher. Que ce soit dans les grandes ou petites villes, certains petits commerces restent essentiels et continueront d’exister malgré l’importance de plus en plus grande du commerce sur internet. Les rendements immobiliers pour un bien commercial sont en général plus élevés que pour un bien résidentiel (5% à 7% contre 3% à 5%). Les prix en Suisse varient de 50’000.- à 250’000.- pour les premières gammes de prix.

Ulažite po niskim cijenama u studije ili male stanove

Ako više volite ulagati u stanove, studiji i mali stanovi savršeno su rješenje. Ovo su najpopularnije nekretnine za iznajmljivanje. Iako je cijena po m2 veća je u odnosu na veće stanove, cijena po m2 najam je također mnogo veći, što će vam dati dobar povrat nekretnina.

Zanimljivo rješenje je i ulaganje u nekretnine putem zajedničkog ulaganja (ili participativno ulaganje), no u tim slučajevima pokretna imovina neće pripadati vama jer ćete imati samo mali dio imovine.

Vous n’avez pas de fonds propres

Pitanje vlasništva je bitno! Međutim, Lica est là pour vous trouver une solution et vous donner l’opportunité d’investir même si vous n’avez pas les fonds propres. En effet, l’avantage d’un investissement à petit prix est que les fonds propres sont nettement moins problématiques. Il est donc tout à fait possible d’effectuer un montage financier avec lequel vous obtiendrez un financement pour l’ensemble de votre investissement immobilier. Ainsi, vous n’avez aucun fonds propres à réunir et profitez immédiatement de vos rendements immobiliers.

Rješenja za financiranje koja nudi Lica kombiniraju različite strategije i omogućuju svima da zadovolje svoje kreditne potrebe. Naša snaga stoga leži u našem iskustvu u kombiniranju ovih različitih rješenja i na taj način dobivamo željeno financiranje. Lica je stručnjak u sljedećim područjima:

Naši stručnjaci za financiranje također su vam uvijek na raspolaganju kako bi vam, bez obveze, dali pojedinačne podatke.

Naš posao je pružiti vam rješenja!

Si vous souhaitez obtenir un financement et réaliser votre rêve, vous pouvez effectuer votre demande sans engagement à l’aide au lien suivant :

Počnite s jeftinim ulaganjem u nekretnine i brzo rastu!

Ce genre d’investissement à « petit prix » est idéal comme premier investissement afin de se faire connaître par les instituts financiers. En effet, l’obtention de votre premier prêt est souvent le plus compliquée et restrictif. Les banques ne vous connaissent pas encore et chaque crédit est enregistré. Cependant, si tout se passe bien avec ce premier crédit, les banques seront plus ouvertes à vous en accorder d’autres et à de meilleurs taux d’intérêt, lors de futurs investissements. Profitez des services d’une société spécialisée dans le crédit c’est donc vous garantir le plus haut taux d’acceptation en Suisse.

Une fois que votre premier bien immobilier sera acheté, vous pourrez ensuite profitez des rendements immobiliers pour capitaliser des fonds et répéter l’opération avec d’autres futures acquisitions immobilières pas chers.

Naš zaključak o jeftinoj kupnji nekretnine:

Les marchés de l’immobilier en Suisse et à l’étranger offrent des opportunités à bas prix divers et variés. Ces opportunités sont parfaites en prévision d’investissements plus importants dans le futur et sont un excellent moyen pour former vos fonds propres et obtenir des conditions avantageuses pour un investissement immobilier en résidence principal ou secondaire.

Bez obzira na vaš investicijski projekt, preporučujemo da za financiranje koristite naše usluge. Naši specijalizirani timovi su tu da vam pomognu tijekom cijelog procesa i pažljivo slušaju vaš projekt. Tako, kombiniranjem našeg različitog znanja, možemo dobiti željeno financiranje za vas u najboljim tržišnim uvjetima.

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