¡Invertir en inmuebles baratos es posible!

bienes raíces baratos

Lorsqu’on évoque les termes « immobilier » en suisse ou « investissement immobilier » les réactions les plus courantes sont « c’est trop cher », « je n’ai pas les moyen d’acheter » ou « c’est bien trop compliqué ».  Si, à cela on évoque en plus rendement immobilier, les réactions sont alors « je n’ai déjà pas les moyen de m’acheter mon propre appartement, alors un en plus pour le louer c’est impossible ». Pourtant, investir dans un bien immobilier pas cher est tout à fait possible en 2021 ! Contrairement aux croyances, il est même tout à fait possible d’investir dans l’immobilier lorsque nous n’avons pas de fonds propres. Et oui ! Qui dit petit prix immobilier, dit aussi petit apport financier ! Voir même sin contribución de capital en las soluciones que te presentaremos.

¿Qué entendemos por inversión inmobiliaria barata?

Un investissement immobilier pas cher est souvent associé à des appartements ou des maisons en Suisse. Il y a cependant bien d’autres possibilités que ce type de bien lorsque l’on parle d’investissement immobilier pas cher. Qu’il s’agisse d’investir en Suisse ou à l’étranger, les opportunités sont nombreuses et ne nécessitent souvent aucun apport de fonds propres. Voici donc notre sélection de biens immobiliers pas chers dans lesquels vous pourriez investir en toute facilité.

Investissement immobilier pas cher à l’étranger au Portugal

Les prix de l’immobilier à l’étranger ne sont pas les mêmes qu’en Suisse. Et oui, les prix sont bien plus attractifs !

Les zones touristiques offrent d’ailleurs de très belles opportunités pour investir dans de l’immobilier pas cher. Chez Lica nous sommes particulièrement affectueux des investissements immobiliers au Portugal et plus spécialement en Algarve. Le pays offre une multitude d’avantages qui sont les suivants :

  • Los impuestos son ventajosos para los inversores extranjeros.
  • El clima es templado y acomoda a los turistas durante todo el año.
  • Les prix de l’immobilier sont très attractifs et augmentent régulièrement.
  • Les investissements immobiliers au Portugal permettent d’obtenir des bons rendements.
  • El recuperación económica et l’amélioration de la situation du pays suite à la crise sanitaire ont un impact sur le prix de l’immobilier qui devrait continuer d’augmenter régulièrement.
  • Y ser propietario de una propiedad inmobiliaria en Portugal le permite tener un punto de apoyo para sus propias vacaciones o para su jubilación.

Acheter un bien immobilier aujourd’hui au Portugal est donc le meilleur moment pour investir dans de l’immobilier pas cher !

Plazas de aparcamiento en Suiza

Un des objets les plus recherchés dans les villes sont les places de parking ou les garage box. En effet, l’obtention d’une place de parking ou d’un garage offre de très bon rendement immobilier car ce sont des objets de plus en plus recherchés. Ce type de bien est parfaitement adapté pour un investissement immobilier pas cher.

Terreno en proceso de desmantelamiento

Al igual que en los estacionamientos y garajes, puede solicitar información sobre la inversión en terrenos. Sus precios están aumentando continuamente y con la necesidad de vivienda y la demanda de construcción que continúan creciendo, los precios seguirán subiendo en los próximos años. Invertir en suelo es, por tanto, garantía de rentabilidad inmobiliaria. Antes de invertir en un terreno, pregúntese con qué finalidad desea comprarlo e infórmese sobre su futura clasificación. ¿Se volverá edificable o permanecerá en una zona agrícola? ¿Existe potencial de desarrollo en la región?

Pequeñas áreas comerciales

Les petites surfaces commerciales sont un très bon exemple d’investissement immobilier pas cher. Que ce soit dans les grandes ou petites villes, certains petits commerces restent essentiels et continueront d’exister malgré l’importance de plus en plus grande du commerce sur internet. Les rendements immobiliers pour un bien commercial sont en général plus élevés que pour un bien résidentiel (5% à 7% contre 3% à 5%). Les prix en Suisse varient de 50’000.- à 250’000.- pour les premières gammes de prix.

Invierta a bajo costo en estudios o apartamentos pequeños

Si prefiere invertir en residencial, estudios y apartamentos pequeños son las soluciones perfectas. Estas son las propiedades de alquiler más populares. Aunque el precio por m2 es más alto en comparación con los apartamentos más grandes, el precio por metro2 el alquiler también es mucho más alto, lo que le dará un buen rendimiento de los bienes raíces.

La inversión inmobiliaria por crowfounding (o inversión participativa) también es una solución interesante, sin embargo en estos casos el inmueble no te pertenecerá porque solo tendrás una pequeña parte del inmueble.

Vous n’avez pas de fonds propres

¡La cuestión de la equidad es fundamental! Sin embargo, Lica est là pour vous trouver une solution et vous donner l’opportunité d’investir même si vous n’avez pas les fonds propres. En effet, l’avantage d’un investissement à petit prix est que les fonds propres sont nettement moins problématiques. Il est donc tout à fait possible d’effectuer un montage financier avec lequel vous obtiendrez un financement pour l’ensemble de votre investissement immobilier. Ainsi, vous n’avez aucun fonds propres à réunir et profitez immédiatement de vos rendements immobiliers.

Las soluciones de financiamiento que ofrece Lica combinan diferentes estrategias para que todos puedan satisfacer sus necesidades crediticias. Por tanto, nuestra fortaleza radica en nuestra experiencia en combinar estas diferentes soluciones y así obtener la financiación deseada. Lica es experto en las siguientes áreas:

Nuestros expertos en financiamiento también están siempre disponibles para brindarle información individual, sin compromiso.

¡Nuestro trabajo es brindarle soluciones!

Si vous souhaitez obtenir un financement et réaliser votre rêve, vous pouvez effectuer votre demande sans engagement à l’aide au lien suivant :

¡Comience con una inversión inmobiliaria barata y crezca rápidamente!

Ce genre d’investissement à « petit prix » est idéal comme premier investissement afin de se faire connaître par les instituts financiers. En effet, l’obtention de votre premier prêt est souvent le plus compliquée et restrictif. Les banques ne vous connaissent pas encore et chaque crédit est enregistré. Cependant, si tout se passe bien avec ce premier crédit, les banques seront plus ouvertes à vous en accorder d’autres et à de meilleurs taux d’intérêt, lors de futurs investissements. Profitez des services d’une société spécialisée dans le crédit c’est donc vous garantir le plus haut taux d’acceptation en Suisse.

Une fois que votre premier bien immobilier sera acheté, vous pourrez ensuite profitez des rendements immobiliers pour capitaliser des fonds et répéter l’opération avec d’autres futures acquisitions immobilières pas chers.

Nuestra conclusión sobre una compra inmobiliaria de bajo costo:

Les marchés de l’immobilier en Suisse et à l’étranger offrent des opportunités à bas prix divers et variés. Ces opportunités sont parfaites en prévision d’investissements plus importants dans le futur et sont un excellent moyen pour former vos fonds propres et obtenir des conditions avantageuses pour un investissement immobilier en résidence principal ou secondaire.

Sea cual sea su proyecto de inversión, le recomendamos que utilice nuestros servicios para su financiación. Nuestros equipos especializados están ahí para ayudarte durante todo el proceso y escuchar atentamente tu proyecto. Así, combinando nuestros diversos conocimientos, podemos obtener la financiación deseada para usted en las mejores condiciones del mercado.

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