Investire in immobili economici è possibile!

immobiliare a buon mercato

Lorsqu’on évoque les termes « immobilier » en suisse ou « investissement immobilier » les réactions les plus courantes sont « c’est trop cher », « je n’ai pas les moyen d’acheter » ou « c’est bien trop compliqué ».  Si, à cela on évoque en plus rendement immobilier, les réactions sont alors « je n’ai déjà pas les moyen de m’acheter mon propre appartement, alors un en plus pour le louer c’est impossible ». Pourtant, investir dans un bien immobilier pas cher est tout à fait possible en 2021 ! Contrairement aux croyances, il est même tout à fait possible d’investir dans l’immobilier lorsque nous n’avons pas de fonds propres. Et oui ! Qui dit petit prix immobilier, dit aussi petit apport financier ! Voir même nessun contributo di partecipazione nelle soluzioni che ti presenteremo.

Cosa si intende per investimento immobiliare a buon mercato?

Un investissement immobilier pas cher est souvent associé à des appartements ou des maisons en Suisse. Il y a cependant bien d’autres possibilités que ce type de bien lorsque l’on parle d’investissement immobilier pas cher. Qu’il s’agisse d’investir en Suisse ou à l’étranger, les opportunités sont nombreuses et ne nécessitent souvent aucun apport de fonds propres. Voici donc notre sélection de biens immobiliers pas chers dans lesquels vous pourriez investir en toute facilité.

Investissement immobilier pas cher à l’étranger au Portugal

Les prix de l’immobilier à l’étranger ne sont pas les mêmes qu’en Suisse. Et oui, les prix sont bien plus attractifs !

Les zones touristiques offrent d’ailleurs de très belles opportunités pour investir dans de l’immobilier pas cher. Chez Lica nous sommes particulièrement affectueux des investissements immobiliers au Portugal et plus spécialement en Algarve. Le pays offre une multitude d’avantages qui sont les suivants :

  • La tassazione è vantaggiosa per gli investitori stranieri.
  • Il clima è mite e accoglie turisti tutto l'anno.
  • Les prix de l’immobilier sont très attractifs et augmentent régulièrement.
  • Les investissements immobiliers au Portugal permettent d’obtenir des bons rendements.
  • Il ripresa economica et l’amélioration de la situation du pays suite à la crise sanitaire ont un impact sur le prix de l’immobilier qui devrait continuer d’augmenter régulièrement.
  • E possedere un immobile in Portogallo ti consente di avere un punto d'appoggio per le tue vacanze o per la tua pensione.

Acheter un bien immobilier aujourd’hui au Portugal est donc le meilleur moment pour investir dans de l’immobilier pas cher !

Parcheggi in Svizzera

Un des objets les plus recherchés dans les villes sont les places de parking ou les garage box. En effet, l’obtention d’une place de parking ou d’un garage offre de très bon rendement immobilier car ce sont des objets de plus en plus recherchés. Ce type de bien est parfaitement adapté pour un investissement immobilier pas cher.

Terreno in via di dismissione

Nello stesso stile dei parcheggi e dei garage, puoi chiedere informazioni sugli investimenti in terreni. I loro prezzi sono in continuo aumento e con la necessità di alloggi e la domanda di costruzioni che continuano a crescere, i prezzi continueranno ad aumentare negli anni a venire. Investire in terreni è quindi una garanzia di rendimento immobiliare. Prima di investire in un terreno, chiediti per quale scopo vuoi acquistarlo e informati sulla sua futura classificazione. Diventerà edificabile o rimarrà in una zona agricola? C'è un potenziale di sviluppo nella regione?

Piccole aree commerciali

Les petites surfaces commerciales sont un très bon exemple d’investissement immobilier pas cher. Que ce soit dans les grandes ou petites villes, certains petits commerces restent essentiels et continueront d’exister malgré l’importance de plus en plus grande du commerce sur internet. Les rendements immobiliers pour un bien commercial sont en général plus élevés que pour un bien résidentiel (5% à 7% contre 3% à 5%). Les prix en Suisse varient de 50’000.- à 250’000.- pour les premières gammes de prix.

Investi a basso costo in monolocali o piccoli appartamenti

Se preferisci investire nel residenziale, i monolocali e i piccoli appartamenti sono le soluzioni perfette. Queste sono le proprietà in affitto più popolari. Sebbene il prezzo per m2 è più alto rispetto agli appartamenti più grandi, il prezzo al m2 l'affitto è anche molto più alto, il che ti darà un buon ritorno sugli immobili.

Anche l'investimento immobiliare tramite crowfounding (o investimento partecipativo) è una soluzione interessante, tuttavia in questi casi il bene mobile non ti apparterrà perché avrai solo una piccola parte della proprietà.

Vous n’avez pas de fonds propres

La questione dell'equità è essenziale! Però, Lica est là pour vous trouver une solution et vous donner l’opportunité d’investir même si vous n’avez pas les fonds propres. En effet, l’avantage d’un investissement à petit prix est que les fonds propres sont nettement moins problématiques. Il est donc tout à fait possible d’effectuer un montage financier avec lequel vous obtiendrez un financement pour l’ensemble de votre investissement immobilier. Ainsi, vous n’avez aucun fonds propres à réunir et profitez immédiatement de vos rendements immobiliers.

Le soluzioni di finanziamento offerte da Lica combinano diverse strategie per consentire a tutti di soddisfare le proprie esigenze di credito. La nostra forza risiede quindi nella nostra esperienza nel combinare queste diverse soluzioni e ottenere così il finanziamento desiderato. Lica è esperto nelle seguenti aree:

I nostri esperti di finanziamento sono inoltre sempre disponibili per fornirvi informazioni individuali, senza impegno.

Il nostro lavoro è fornirti soluzioni!

Si vous souhaitez obtenir un financement et réaliser votre rêve, vous pouvez effectuer votre demande sans engagement à l’aide au lien suivant :

Inizia con un investimento immobiliare economico e cresci velocemente!

Ce genre d’investissement à « petit prix » est idéal comme premier investissement afin de se faire connaître par les instituts financiers. En effet, l’obtention de votre premier prêt est souvent le plus compliquée et restrictif. Les banques ne vous connaissent pas encore et chaque crédit est enregistré. Cependant, si tout se passe bien avec ce premier crédit, les banques seront plus ouvertes à vous en accorder d’autres et à de meilleurs taux d’intérêt, lors de futurs investissements. Profitez des services d’une société spécialisée dans le crédit c’est donc vous garantir le plus haut taux d’acceptation en Suisse.

Une fois que votre premier bien immobilier sera acheté, vous pourrez ensuite profitez des rendements immobiliers pour capitaliser des fonds et répéter l’opération avec d’autres futures acquisitions immobilières pas chers.

La nostra conclusione su un acquisto immobiliare a basso costo:

Les marchés de l’immobilier en Suisse et à l’étranger offrent des opportunités à bas prix divers et variés. Ces opportunités sont parfaites en prévision d’investissements plus importants dans le futur et sont un excellent moyen pour former vos fonds propres et obtenir des conditions avantageuses pour un investissement immobilier en résidence principal ou secondaire.

Qualunque sia il tuo progetto di investimento, ti consigliamo di utilizzare i nostri servizi per il tuo finanziamento. I nostri team specializzati sono lì per aiutarti durante tutto il processo e ascoltare attentamente il tuo progetto. In questo modo, unendo le nostre diverse competenze, possiamo ottenere per voi il finanziamento desiderato alle migliori condizioni di mercato.

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