Kao vlasnik kuće, znate da će veliki i mali poslovi uvijek biti dio paketa. Doduše, ovo predstavlja trošak koji se ipak pokazuje znatnim. Najbolje rješenje? Uzmite kredit za obnovu. Jednostavno je, atraktivno i učinkovito.
Švicarske zgrade imaju velike potrebe za energetskom obnovom
Za obnovu vlasničkog smještaja mnogi su vlasnici stanova odabrali kredit za obnovu. Ovakav način financiranja pojednostavljuje realizaciju malih i velikih radova i daje prioritet prioritetima. Više nećete morati "stezati remen" za obnovu i modernizaciju kupaonice ili čekati do sljedeće godine da svoj sustav grijanja i izolacije dovedete u normalu. Zato lakše obnovite svoj dom poslom. Time ispravljate situaciju u smislu nedostataka ili nedostataka u energetskoj učinkovitosti vašeg doma.
Studija koju je provelo Švicarsko društvo poduzetnika dao je sljedeću procjenu zgrada kojima je potreban popravak: Ne postoji manje od 1,5 milijuna, koje imaju nedostatke u pogledu energije, izolacije i udobnosti. Kako biste obnovili svoj dom, razmislite o uzimanju kredita za obnovu. Izračunajte troškove nastale vašim kreditom i brzo nabavite sredstva koja će vam omogućiti obavljanje vašeg posla.
Iskoristite privatni zajam za njegovu obnovu u korist hipotekarnog kredita
Zašto vam je potreban kredit za obnovu? Imate li zamijeniti krov, osvježiti fasade, postaviti tapete, modernizirati sanitarne čvorove ili čak izolirati zidove? Zajam za obnovu omogućit će vam udobno izvođenje vaših projekata. To je zahvaljujući kontroli troškova s obzirom da ćete imati izbor i mogućnost da bolje odaberete svog davatelja usluga.
Privatni kredit predstavlja mnogo brže i povoljnije rješenje od hipotekarnog rješenja. Naravno, hipotekarni kredit može se koristiti za financiranje kupnje nekretnine, kao i za pokrivanje važnih radova. Međutim, potrošački krediti ostaju korisniji za male količine posla.
Za poduzimanje potrebnih obnova vašeg doma, uzmite privatni kredit naš kalkulator i besplatno simulirajte povrat novca na mreži. Moći ćete od početka odrediti koja su mjesečna plaćanja u skladu s vašim financijskim stanjem. Ne ustručavajte se zatražiti od nas da nas zamolite za usporedbu i pribavite sve važne podatke prije nego što krenete u projekt kredita za obnovu.
Uvjeti za dobivanje kredita za obnovu
Uvjeti za odobravanje kredita za obnovu mnogo su manje restriktivni nego da se radi o hipotekarnom kreditu. Međutim, uvijek ćete morati opravdati mali dosje kako biste imali koristi od svog financiranja. Uvjeti ostaju isti, bilo da se radi o primarnoj, sekundarnoj ili iznajmljenoj nekretnini. Evo popisa prvih dokumenata za prikupljanje:
- Kopija vaše osobne iskaznice
- Vaša posljednja tri izvoda o plaći
- Kopija vašeg ugovora o hipoteci
Čak i prije preuzimanja dokumenata, možete podnijeti neobvezujući zahtjev koristeći sljedeći gumb:
Kada biste trebali odabrati hipotekarni zajam, a ne privatni kredit za obnovu?
Kada kupujete nekretninu u Švicarskoj, iskorištavanje hipotekarnog kredita čini se prikladnijim. Za nekretninu koja bi se nalazila u inozemstvu i koja bi koštala manje od 250.000,- osobni kredit će ipak ostati izvrsno rješenje. Radije se orijentirajte na hipotekarni kredit ako vam je posao važan. Ovo, u slučaju da je iznos veći od 250.000,-.
Međutim, kada podnesete zahtjev za kredit za renoviranje, morat ćete svojoj banci predočiti ponude za radove koje treba izvesti kako biste dobili potvrdu. Tada ćete toj istoj ustanovi predočiti svoje račune na plaćanje. Općenito, banka koja će prihvatiti vaše financiranje hipoteke tražit će od vas doprinos od 20 % iznosa radova.
Što ako se posao koji treba obaviti dogodi nakon kupnje nekretnine?
U tom će slučaju postupak biti malo složeniji jer ćete morati poduzeti određene korake. Prvo ćete morati pokazati svojoj banci kako će izvođenje ovog posla dodati vrijednost vašoj nekretnini. Zatim ćete se možda morati vratiti kod javnog bilježnika kako biste izradili ili povećali hipotekarnu potvrdu.
Imajte na umu da će to izazvati više ili manje značajne troškove. Budite oprezni, vaš će dokument biti odbijen ako je vaš hipotekarni zajam već dosegao gornju granicu. Stoga razmislite o kreditu za obnovu ili potrošačkom kreditu ako zahtjev za radom nije dio kupnje nekretnine. Ovaj način financiranja je fleksibilniji, jednostavniji, jeftiniji i ne zahtijeva gotovo nikakve dokaze.
Primijenjene stope i rok otplate kredita za obnovu
Ovisno o banci, stope za zajmove za obnovu privatnog kredita variraju između 3,9% do 9%. Za usporedbu, sigurno je da hipotekarne stope variraju između 1% i 2% ovisno o banci i trajanju kredita. Stoga su niže od onih privatnih kredita. Da biste razmislili je li doista zanimljivo ili ne, morat ćete pogledati trajanje i svoj budžet. Doista, otplata hipotekarnog zajma može se rasporediti na mnoge – čak i desetljeća – godine. Neki ga zajmoprimci čak imaju za cijeli život.
Privatni zajam za renoviranje općenito ograničava trajanje zajma na najviše 84 mjeseca. Međutim, to ovisi o odabranoj financijskoj instituciji. Neki će moći napraviti nekoliko iznimaka, drugi će biti nefleksibilni. Također imate mogućnost ponovnog pregovaranja o stopi tijekom privatnog zajma. To ovisi o vašim projektima i trajanju kredita. Kada dakle računate na duži rok, privatni kredit koštat će vas manje s kamatama. To je zbog kraćeg roka otplate.
Kladite se na kredit za obnovu kako biste financirali male radove
Stoga ćete shvatiti: postoje mnoge prednosti odlučivanja za kredit za obnovu umjesto povećanja hipoteke. Dapače, u ovom drugom slučaju prepreke vrlo brzo mogu obeshrabriti vlasnika. Pogotovo kada potonji traži mali iznos. Za renoviranje koje uključuje iznos od 20.000 CHF, na primjer, rijetko se može odobriti povećanje hipoteke. Banke su kooperativne samo kada traženi iznos dosegne 200.000 CHF ili više.
Što se tiče kredita za obnovu, vlasnici njihove kuće općenito uživaju posebne uvjete za financiranje svog manje ili više važnog posla, osobito ako je to njihovo glavno prebivalište. Osim toga, kamatne stope se mogu pregovarati i općenito su na razumnoj razini u odnosu na potrebe dužnika i sposobnost otplate.
Osiguranje i jamstva koja će zaštititi vaš privatni kredit
Odlučite se za bankovnu instituciju koja vam može pružiti kompletan sigurnosni paket, uključujući jamstvo mjesečnih isplata uključenih u slučaju smrti, nezaposlenosti ili invaliditeta. Za još veću sigurnost, nemojte se ustručavati uzeti osiguranje mjesečnog plaćanja. Ova vrsta osiguranja ima za cilj jamčiti povrat kamata i mjesečnih uplata u slučaju prisilne nezaposlenosti ili u slučaju da ste nesposobni za rad. Ako bi se dogodila moguća katastrofa, korisnik kredita za renoviranje mogao bi uzeti stanku između plaćanja svojih mjesečnih rata, uvijek pod određenim uvjetima.
Zaključno, hipotekarni ili privatni kredit za obnovu?
Recimo da je to 2 ravnopravno i da je zapravo stvar u tome da dobro proučiš ono što ti najbolje leži. Imajte na umu da je poželjno prijeći na hipotekarni kredit kada je u pitanju financiranje radova u sklopu kupnje nekretnine. Ali to postaje mnogo manje zanimljivo kada je dotična nekretnina već vaše vlasništvo. Što god odabrali, odvojite vrijeme za izračun kamate tijekom roka otplate i usporedite rezultate jer bi to moglo prevrnuti vagu. S vremenom ćete shvatiti da je najjeftinije i najlakše rješenje kredit za obnovu.
Sada kada znate prednosti kredita za renoviranje, sve što trebate učiniti je podnijeti zahtjev. S Lica Jednostavno je, brzo i učinkovito! I da, podnesete svoj zahtjev online za manje od 2 minute, a zatim naši specijalizirani timovi obavljaju posao umjesto vas. Ovo vam štedi vrijeme i novac! Za podnošenje zahtjeva za kredit bez obveze, jednostavno kliknite na sljedeći gumb:
Imate li pitanja prije podnošenja zahtjeva? Naši savjetnici su tu da odgovore na vaša pitanja 7 dana u tjednu. Pitajte nas za više informacija i rado ćemo vam odgovoriti.
