Aproveite um empréstimo para reformar minha casa

crédito de renovação

Como proprietário, você sabe que trabalhos grandes e pequenos sempre farão parte do pacote. É certo que isso representa um custo que, apesar de tudo, acaba sendo considerável. A melhor solução ? Faça um empréstimo para reforma. É simples, atraente e eficiente.

Edifícios suíços têm grandes necessidades de renovação energética

Para a renovação de alojamentos próprios, muitos proprietários optaram pelo empréstimo para renovação. Este método de financiamento simplifica a realização de pequenas e grandes obras, priorizando prioridades. Você não terá mais que "apertar o cinto" para renovar e modernizar o banheiro ou esperar até o próximo ano para trazer seu sistema de aquecimento e isolamento ao padrão. Portanto, restaure sua casa mais facilmente com o trabalho. Assim, está a corrigir a situação em termos de imperfeições ou deficiências na eficiência energética da sua casa.

Um estudo conduzido pela Sociedade Suíça de Empreendedores deu a seguinte estimativa de edifícios a necessitar de reparação: Não são menos de 1,5 milhões, que apresentam deficiências em termos de energia, isolamento e conforto. Para reformar sua casa, considere fazer um empréstimo para reforma. Calcule os custos gerados pelo seu empréstimo e obtenha rapidamente os fundos que lhe permitirão realizar o seu trabalho.

Obtenha um empréstimo privado para a sua renovação a favor de um empréstimo hipotecário

Por que você precisa de um empréstimo para renovação? Tem telhado para substituir, fachadas para renovar, papel de parede para instalar, instalações sanitárias para modernizar ou mesmo paredes para isolar? Um empréstimo para renovação permitirá que você execute seus projetos com conforto. Isso graças ao controle de custos, já que você terá a escolha e a possibilidade de selecionar melhor o seu provedor.

O crédito privado representa uma solução muito mais rápida e vantajosa do que uma solução hipotecária. Obviamente, o empréstimo hipotecário pode ser usado para financiar a compra de imóveis, bem como para cobrir obras importantes. No entanto, o crédito ao consumidor continua mais útil para pequenas quantidades de trabalho.

Para realizar as reformas necessárias em sua casa, obtenha um empréstimo privado usando nossa calculadora e simule seu reembolso online gratuitamente. Você poderá determinar desde o início quais pagamentos mensais estão de acordo com sua situação financeira. Não hesite em nos pedir uma comparação e obter todas as informações importantes antes de embarcar em seu projeto de empréstimo para reforma.

As condições para a obtenção de um empréstimo para renovação

As condições de concessão de um empréstimo para renovação são muito menos restritivas do que se se tratasse de um empréstimo hipotecário. No entanto, você sempre terá que justificar um pequeno arquivo para se beneficiar do seu financiamento. As condições permanecem as mesmas, quer se trate de um imóvel primário, secundário ou de arrendamento. Aqui está a lista dos primeiros documentos a serem coletados:

  • Uma cópia do seu documento de identidade
  • Suas últimas três declarações de salário
  • Uma cópia do seu contrato de hipoteca

Mesmo antes de recolher os seus documentos, já pode fazer um pedido não vinculativo através do seguinte botão:

Quando você deve escolher um empréstimo hipotecário em vez de um empréstimo privado para renovação?

Ao comprar um imóvel na Suíça, tirar proveito de um empréstimo hipotecário parece mais apropriado. Para imóveis localizados no exterior e que custariam menos de 250.000.-, o crédito pessoal continuará sendo uma excelente solução. Você deve se orientar em um empréstimo hipotecário se seu trabalho for importante. Isto, caso a soma seja superior a 250.000.-.

No entanto, ao solicitar um empréstimo para renovação, terá de apresentar ao seu banco os orçamentos das obras a realizar para obter a validação. Em seguida, você apresentará suas faturas a este mesmo estabelecimento para pagamento. Em geral, o banco que aceitará seu financiamento hipotecário solicitará uma contribuição de 20 % do valor da obra.

E se a obra a ser realizada ocorrer após a compra do imóvel?

Neste caso, o procedimento será um pouco mais complexo, pois terá que realizar alguns passos. Primeiro, você terá que demonstrar ao seu banco como a realização desse trabalho agregará valor ao seu imóvel. Em seguida, pode ser necessário voltar a um notário para criar ou aumentar o certificado de hipoteca.

Observe que isso incorrerá em custos mais ou menos substanciais. Tenha cuidado, o seu processo será recusado se o seu empréstimo hipotecário já tiver atingido o limite máximo. Portanto, pense em um empréstimo para reforma ou um empréstimo ao consumidor se o pedido de trabalho não fizer parte da compra de um imóvel. Este método de financiamento é mais flexível, mais simples, mais barato e quase não exige comprovação.

As taxas aplicadas e o período de reembolso do empréstimo de renovação

Dependendo do banco, as taxas para empréstimos de renovação de empréstimos privados variam entre 3,9% e 9%. É certo que, em comparação, as taxas de hipoteca variam entre 1% e 2%, dependendo do banco e da duração do empréstimo. São, portanto, inferiores aos do crédito privado. Para avaliar se é realmente interessante ou não, você terá que observar a duração e o seu orçamento. De fato, o pagamento de um empréstimo hipotecário pode se estender por muitos – até décadas – anos. Alguns mutuários ainda o têm por toda a vida.

O empréstimo privado para renovação geralmente limita a duração do empréstimo a um máximo de 84 meses. No entanto, isso depende da instituição financeira selecionada. Alguns poderão fazer algumas exceções, outros serão inflexíveis. Você também tem a possibilidade de renegociar a taxa durante um empréstimo particular. Isso, dependendo de seus projetos e da duração do empréstimo. Quando você calcula a longo prazo, o crédito privado custará menos com juros. Isto devido a um prazo de reembolso mais curto.

Aposte em um empréstimo de reforma para financiar pequenos trabalhos

Você, portanto, terá entendido: há muitas vantagens em optar por um empréstimo para renovação em vez de aumentar sua hipoteca. De fato, neste segundo caso, os obstáculos podem desencorajar muito rapidamente o proprietário. Especialmente quando este último pede uma pequena quantia. Para uma renovação envolvendo um valor de CHF 20.000.- por exemplo, é raro que um aumento de hipoteca seja concedido. Os bancos cooperam apenas quando o valor solicitado atinge CHF 200.000.- ou mais.

Em termos de crédito para renovação, os proprietários da sua habitação beneficiam geralmente de condições especiais para financiar as suas obras mais ou menos importantes, especialmente se for a sua residência principal. Além disso, as taxas de juros podem ser negociadas e geralmente estão em um nível razoável em relação às necessidades do mutuário e à capacidade de reembolso.

Seguros e garantias que protegerão seu crédito privado

Opte por uma instituição bancária capaz de lhe fornecer um pacote de segurança completo, incluindo garantia de pagamentos mensais incluídos em caso de morte, desemprego ou invalidez. Para ainda mais segurança, não hesite em contratar um seguro de pagamento mensal. Este tipo de seguro visa garantir o reembolso de juros e mensalidades em caso de desemprego involuntário ou de incapacidade para o trabalho. Caso ocorresse um possível desastre, o tomador do empréstimo para reforma poderia fazer uma pausa entre os pagamentos de suas mensalidades, sempre em condições de é claro.

Em conclusão, hipoteca ou empréstimo privado para renovação?

Digamos que os 2 são iguais e que é mesmo uma questão de estudar bem o que mais te convém. Note-se, no entanto, que é preferível mudar para um crédito à habitação quando se trata de financiar a obra no âmbito da compra de um imóvel. Mas isso se torna muito menos interessante quando o imóvel em questão já é seu. Seja qual for a sua escolha, reserve um tempo para calcular os juros ao longo do prazo de pagamento e compare os resultados, pois isso pode desequilibrar a balança. Você acabará percebendo que a solução mais barata e fácil é o empréstimo para reforma.

Agora que você já conhece os benefícios do crédito para renovação, basta solicitar. Com Lica É simples, rápido e eficaz! E sim, você faz seu pedido online em menos de 2 minutos e então nossas equipes especializadas fazem o trabalho para você. Isto poupa seu tempo e dinheiro! Para solicitar crédito sem compromisso, basta clicar no botão a seguir:

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Como base em 67 comentários
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Danny Fernando
Danny Fernando
14h37 25 de janeiro de 23
Empresa que realmente se entrega por esses clientes e que realmente busca soluções, atendimento cordial, suporte em todas as etapas. Excelentes profissionais. Recomendo vivamente. Muito obrigado à Sra. Garcia pelo seu profissionalismo e eficiência.
Flaco Verde
Flaco Verde
17:15 19 jan 23
Muito obrigado a Mara por sua ajuda e eficiência.
Xavier Valdés
Xavier Valdés
08:38 28 de novembro de 22
Gostaria de agradecer a Mara Garcia pela rapidez e habilidade. Graças a ela, consegui o que queria o mais rápido possível. AtenciosamenteXV
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