Profitez d’un crédit pour rénover mon logement

crédito de renovação

Como proprietário, você sabe que trabalhos grandes e pequenos sempre farão parte do pacote. É certo que isso representa um custo que, apesar de tudo, acaba sendo considerável. A melhor solução ? Faça um empréstimo para reforma. É simples, atraente e eficiente.

Edifícios suíços têm grandes necessidades de renovação energética

Para a renovação de alojamentos próprios, muitos proprietários optaram pelo empréstimo para renovação. Este método de financiamento simplifica a realização de pequenas e grandes obras, priorizando prioridades. Você não terá mais que "apertar o cinto" para renovar e modernizar o banheiro ou esperar até o próximo ano para trazer seu sistema de aquecimento e isolamento ao padrão. Portanto, restaure sua casa mais facilmente com o trabalho. Assim, está a corrigir a situação em termos de imperfeições ou deficiências na eficiência energética da sua casa.

UMA estudo realizado pela Swiss Society of Entrepreneurs deu a seguinte estimativa em termos de edifícios a necessitar de reparação: São nada menos que 1,5 milhões, que apresentam deficiências de energia, isolamento e conforto. Para renovar sua casa, considere fazer um empréstimo para reforma. Calcule os custos do seu empréstimo e obtenha rapidamente os fundos que lhe permitirão realizar o seu trabalho.

Obtenha um empréstimo privado para a sua renovação a favor de um empréstimo hipotecário

Por que você precisa de um empréstimo para renovação? Tem telhado para substituir, fachadas para renovar, papel de parede para instalar, instalações sanitárias para modernizar ou mesmo paredes para isolar? Um empréstimo para renovação permitirá que você execute seus projetos com conforto. Isso graças ao controle de custos, já que você terá a escolha e a possibilidade de selecionar melhor o seu provedor.

O crédito privado representa uma solução muito mais rápida e vantajosa do que uma solução hipotecária. Obviamente, o empréstimo hipotecário pode ser usado para financiar a compra de imóveis, bem como para cobrir obras importantes. No entanto, o crédito ao consumidor continua mais útil para pequenas quantidades de trabalho.

Para realizar as reformas necessárias em sua casa, obtenha um empréstimo privado usando nossa calculadora e simule seu reembolso online gratuitamente. Você poderá determinar desde o início quais pagamentos mensais estão de acordo com sua situação financeira. Não hesite em nos pedir uma comparação e obter todas as informações importantes antes de embarcar em seu projeto de empréstimo para reforma.

As condições para a obtenção de um empréstimo para renovação

As condições de concessão de um empréstimo para renovação são muito menos restritivas do que se se tratasse de um empréstimo hipotecário. No entanto, você sempre terá que justificar um pequeno arquivo para se beneficiar do seu financiamento. As condições permanecem as mesmas, quer se trate de um imóvel primário, secundário ou de arrendamento. Aqui está a lista dos primeiros documentos a serem coletados:

  • Une copie de votre pièce d’identité
  • Suas últimas três declarações de salário
  • Uma cópia do seu contrato de hipoteca

Avant même de réunir vos documents, vous pouvez déjà effectuer une demande sans engagement à l’aide du bouton suivant :

Quando você deve escolher um empréstimo hipotecário em vez de um empréstimo privado para renovação?

Lors de l’achat d’un bien en Suisse, profiter d’un prêt hypothécaire semble plus approprié. Pour les biens immobiliers qui se situeraient à l’étranger et qui coûteraient moins de 250’000.-, le crédit personnel restera cependant une excellente solution. Vous devrez également plutôt vous orienter sur un crédit hypothécaire si vos travaux sont importants et qu’une somme supérieure à 100’000.- doit être déboursée pour effectuer ceux-ci.

Cependant, lors d’une demande d’un empréstimo hipotecário para renovação deverá apresentar ao seu estabelecimento bancário o orçamento da obra a realizar para obter uma validação. Em seguida, você representará suas faturas no mesmo estabelecimento para pagamento. Em geral, o banco que aceitará seu financiamento hipotecário pedirá uma contribuição de 20 % do valor da obra.

E se a obra a ser realizada ocorrer após a compra do imóvel?

Neste caso, o procedimento será um pouco mais complexo, pois terá que realizar alguns passos. Primeiro, você terá que demonstrar ao seu banco como a realização desse trabalho agregará valor ao seu imóvel. Em seguida, pode ser necessário voltar a um notário para criar ou aumentar o certificado de hipoteca.

Observe que isso irá gerar custos mais ou menos substanciais. Tenha cuidado, o seu processo será recusado se o seu empréstimo hipotecário já tiver atingido o limite. Portanto, pense em um empréstimo para reforma ou em um crédito ao consumidor se o pedido de obra não vier no âmbito da compra de um imóvel. Este método de financiamento é mais flexível, mais simples, menos caro e quase não requer provas.

As taxas aplicadas e o período de reembolso do empréstimo de renovação

Dependendo do banco, as taxas de crédito para renovação de empréstimos privados variam de 3,9% a 9%. É certo que, em comparação, as taxas de hipoteca variam entre 1% e 2% dependendo do banco e da duração do empréstimo. São, portanto, inferiores aos do crédito privado. Para considerar se vale realmente a pena ou não, você precisará examinar a duração e o orçamento. Na verdade, o reembolso de um empréstimo hipotecário pode estender-se por muitos - até décadas - de anos. Alguns tomadores de empréstimo o têm para toda a vida.

O empréstimo privado para renovação geralmente limita a duração do empréstimo a um máximo de 84 meses. No entanto, depende da instituição financeira selecionada. Alguns serão capazes de fazer algumas exceções, outros serão inflexíveis. Você também tem a opção de renegociar a taxa durante um empréstimo privado, dependendo de seus projetos e da duração do empréstimo. Quando você faz os cálculos para o longo prazo, o crédito privado terá custado menos com juros, já que o prazo de reembolso é mais curto.

Aposte em um empréstimo de reforma para financiar pequenos trabalhos

Vous l’aurez donc compris : nombreux sont les avantages d’opter pour un crédit de rénovation plutôt que d’augmenter son hypothèque. En effet, dans ce second cas, les obstacles peuvent très vite décourager le propriétaire, notamment lorsque ce dernier demande un montant peu élevé. Pour une rénovation concernant l’augmentation de la valeur d’un bien immobilier, à hauteur de 20’000 francs par exemple, il est rare qu’une augmentation d’hypothèque soit accordée. Les banques ne se montrent plus coopératives que lorsque le montant demandé atteint les 100’000 francs ou plus.

Em termos de crédito para renovação, os proprietários da sua habitação beneficiam geralmente de condições especiais para financiar as suas obras mais ou menos importantes, especialmente se for a sua residência principal. Além disso, as taxas de juros podem ser negociadas e geralmente estão em um nível razoável em relação às necessidades do mutuário e à capacidade de reembolso.

Seguros e garantias que protegerão seu crédito privado

Optez pour un établissement bancaire qui soit en mesure de vous faire profiter d’un paquet de sécurité complet, englobant une garantie des mensualités incluse en cas de décès, de chômage ou d’invalidité. Pour encore plus de sécurité, n’hésitez donc pas à souscrire à une assurance des mensualités. Ce type d’assurance a pour but de garantir le remboursement des intérêts et des mensualités si un cas de chômage involontaire venait à se produire, ou si vous deviez vous retrouver en incapacité de gain. Si un éventuel sinistre venait à se produire, le preneur de crédit de rénovation pourrait prendre une pause entre les versements de ses mensualités, toujours sous conditions bien évidemment.

Em conclusão, hipoteca ou empréstimo privado para renovação?

Digamos que os 2 sejam iguais e que se trate realmente de estudar bem o que é melhor para você. Observe, no entanto, que é preferível mudar para um hipoteca quando se trata de financiar a obra na compra de um imóvel. Mas isso se torna muito menos interessante quando o bem em questão já é de sua propriedade. Seja qual for a sua escolha, reserve um tempo para calcular os juros sobre o prazo de reembolso e compare os resultados, pois isso pode inclinar a balança. No final, você descobrirá que a solução mais barata e mais fácil é o empréstimo para renovação.

Maintenant que vous connaissez les avantages de crédit de rénovation, il ne vous reste plus qu’à faire votre demande. Avec Lica c’est simple, rapide et efficace ! Et oui, vous faites votre demande en ligne en moins de 2 minutes et ensuite nos équipes spécialisées se chargent de faire le travail pour vous. Vous économisez ainsi du temps et de l’argent ! Pour effectuer une demande de crédit sans engagement, il vous suffit de cliquer sur le bouton suivant :

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Crédito pessoal

3'000.- a 400'000.-
Taxa de 3,9%
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Empréstimo imobiliário

250'000.- a 3.000'000.-
Taxa de 0,75%
Vai!

Crédito empresarial

50'000.- a 1'000'000.-
Taxa de 2,9%
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